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El Proceso De Evaluación
Cuando un comprador está asegurando un nuevo présta- Tasadores proporcionan un informe mecanografiado al
mo para comprar una casa, el nuevo prestamista requerirá prestamista del Comprador dentro de unos pocos días. Se
una evaluación independiente para determinar el valor jus- le notifica si el prestamista requerirá reparaciones antes
to de mercado de la propiedad del vendedor. El tasador de tomar un préstamo en el hogar. Si se especifica en el
investiga propiedades similares que se han vendido en contrato, las reparaciones deben ser hechas y el tasador
los últimos 180 días y son similares en tamaño, la edad, la volverá a revisar las reparaciones necesarias y una cuota
construcción, así como los servicios. de reinspección probablemente serían cargados.
Un tasador establece una cita para ver la propiedad y Nota: Si el comprador solicita un préstamo FHA
tarda unos 30 minutos a una hora de su tiempo en ver la o VA, la propiedad debe cumplir con ciertos
propiedad para su evaluación, Él o Ella realiza medidas requisitos. Pintura saltada o pelada en cualquier
de su casa, dibuja un plano representativo, fotografía la estructura en su propiedad debe ser retocada y
residencia por dentro y por fuera y señala las condiciones pintada nuevamente. Tejas faltantes o dañados,
de la propiedad, especifíca mejoras e instalaciones. listones o bloques en su valla que falten tendrán
que ser reemplazados también. Reparaciones y /
Esto ayuda al tasador, así como a ti mismo, proporcionan- o mejoras adicionales pueden tener que hacerse
do una lista de mejoras / proyectos de remodelación antes del cierre de la plica. Su agente de bienes
realizadas desde su compra con una cantidad aproxima- raíces le puede asesorar sobre los requisitos más
da de dólares para cada uno. Recuerde que los proyec- actuales de la FHA / VA.
tos de remodelación rara vez trae un retorno total de la
inversión, sin embargo, la lista asegurará que el tasador
sea consciente de las mejoras hechas a la propiedad.
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