Page 4 - Anthony Barajas AZ Sellers Guide Cover_Spanish

Consejos Para El Vendedor

Hacer Una Gran Primera Impresión: 11. ¿Puedes ver la luz? La iluminación es como un signo
positivo. El potencial comprador sentirá el calor respland-
eciente al encender todas las luces para una inspección de
1. Las primeras impresiones son duraderas. noche.
La puerta de entrada da la bienvenida a la perspectiva.
Asegúrese de que la casa se vea limpia y bien mantenida. Cuando El Agente Muestra La Casa:
Mantenga el césped recortado y filo, y el patio libre de
basura. 12. Una multitud de Tres. Evite tener demasiadas per-

sonas presentes durante las inspecciones. Los compradores
2. Decorar para una venta rápida. Paredes descol- potenciales se sentirán como un intruso y le aprisa ver a través
oridas y madera desgastadas reducen apelación. ¿Por qué de la casa.
tratar de explicar cómo la casa se podría mirar a un compra-
dor potencial cuando se puede demostrar con un poco de 13. La música es suave. Pero no cuando muestra una
redecoración? El resultado será una venta más rápida y un casa. Apague la radio o la televisión. Deje que los agentes
precio más alto. Por ejemplo, una inversión en nuevo fondo de inmobiliarios y compradores hablen, libre de perturbaciones.
pantalla de la cocina va a pagar dividendos.

14. Mascotas bajo los pies? Manténgalos fuera del
3. Deje que el sol brille adentro. Abrir cortinas y camino preferiblemente fuera de la casa.
persianas para dejar que el prospecto vea cómo puede ser
de alegre su hogar. Cuartos oscuros no atraen a los compra- 15. El silencio es oro. Sea cortés, pero no fuerce la
dores de vivienda. conversación con los compradores potenciales. Ellos quieren
inspeccionar su casa no para darle una visita social.
4. Fijar ese grifo! Goteo de agua decolora sumideros y
sugiere plomería defectuosa. 16. Sea siempre humilde. Nunca se disculpe por la
apariencia de su hogar. Después de todo, usted ha vivido
5. Las reparaciones pueden hacer una gran diferencia. alli. Los agentes inmobiliarios estan entrenados a responder
Perillas sueltas, puertas y ventanas de fricción, los cajones del cualquier objeción. Este es su trabajo.
gabinete deformados y otros defectos de menor importancia
le quitan valor a una casa. Arreglelos. 17. En el fondo. El agente inmobiliario sabe los requisitos
del comprador y puede destacar mejor las características de
6. De arriba a abajo. Muestre el valor total de su espacio su casa cuando usted no sepa describir algo. Se le llamará si
de utilidad del ático y otros lugares mediante la eliminación es necesario.
de todos los artículos innecesarios.
18. ¿Por qué poner el carruaje delante del caballo?
7. La seguridad ante todo. Mantenga las escaleras Tratar de deshacerse de los muebles a un potential com-
libres. Evite las apariencias desordenadas y evite posibles prador antes de que hayan comprado la casa, a menudo
lesiones. pierde una venta.

8. Hacer que sus armarios se vean más grandes. 19. Una palabra al sabio. Deje que el agente de bienes
Un armario bien ordenado muestra que el espacio es amplio. raíces discuta los términos de precios, la posesión y otros
factores con el cliente. Son eminentemente calificados para
9. Los Baños ayudan a vender. Limpiar y reparar el cal- llevar las negociaciones a una conclusión favorable.
cio en las bañeras y duchas. Hacer que esta habitación brille!
20. Una palabra al sabio. Muestre su hogar a los
10. Organizar dormitorios perfectamente. Retire el posibles compradores sólo con cita previa a través de su
exceso de muebles. Utilice colchas y cortinas atractivas recién agente. Su cooperación será agradecida y ayudará a cerrar
lavadas. la venta con mayor rapidez.

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