Page 7 - Nevada Spanish Buyers Guide

Seleccione una hipoteca

La elección es suya ¿Cuáles son sus metas financieras a
Existe una diversa variedad de préstamos para elegir, convencional, largo plazo?
FHA y VA sólo para nombrar unos pocos. Lo mejor a la hora de elegir
un préstamo es que usted discuta qué préstamo va a trabajar para usted Una hipoteca es una forma de ahorro fijo, y se obtiene una recuperación
con su oficial de préstamo. Su oficial de préstamo será capaz de igualar de la inversión en la forma de una reducción de intereses hipotecarios.
Es posible que tenga que invertir más dinero efectivo en áreas donde
un préstamo con sus planes y metas a corto ó a largo plazo.
puede obtener un rendimiento mayor. Usted puede ahorrar más rápido
si cambia su plan de ahorros para la jubilación y pone la mayor parte
Piense en el futuro de sus recursos en un préstamo hipotecario.

Debe considerar seriamente sus planes y luego buscar un préstamo que
se adapte a ellos. Los Prestamistas de Portfolio
Las instituciones de préstamos en portafolio no revenden sus préstamos
¿Quiere permanecer en la zona? en el mercado secundario de hipotecas. Estas pueden ser más flexible en
cuanto a los términos y calificaciones de crédito, ya que no tienen que
Si le gusta la zona donde vive ahora y no cree que se va a comprar
una casa más grande, más pequeña o mejor en poco tiempo, entonces, seguir las reglas en el mercado secundario. Es más difícil de calificar
para los préstamos destinados a la venta, ya que deben cumplir con
obtenga un préstamo con la mejor tarifa para un largo plazo.
las especificaciones rígidas. Por ejemplo, Freddie Mac y Fannie Mae
no permiten que todo el pago inicial sea un regalo de un familiar, si el
¿Está contento con su trabajo o seguro prestatario está solicitando un préstamo de 90 por ciento, pero algunos
de que no va a cambiar de trabajo prestamistas de portafolio pueden ser más flexibles.
pronto? Aproveche los coeficientes de
Si no lo esta, entonces es posible que desee invertir en una propiedad
con una buena situación de reventa y un préstamo que le consuma una calificación
parte mínima de sus ingresos. Esto puede ser valioso si su ingreso es suficiente a la cantidad necesaria
para un Mac Freddie o un préstamo de Fannie Mae. Su relación de
¿Tiene planes para hacer algunos clasificación se determina dividiendo el gasto mensual de vivienda (el
cambios en la familia? total de su pago de préstamos, impuestos de propiedad, seguro contra
riesgos, cuotas de seguro hipotecario y la asociación de propietarios)
Si usted planea tener hijos o su madre viuda va a mudarse con usted, por su ingreso bruto mensual.
puede ser que su casa actual puede no ser lo suficientemente grande.
Es posible que desee un préstamo que le deje suficiente capital libre Financiar un préstamo al comprar una
para realizar las adiciones necesarias. También puede realizar pagos
adicionales al principal para acumular capital adicional y sacar un propiedad “tal cual y como está”
préstamo hipotecario de capital o refinanciar su préstamo actual y Un prestamista de portafolio puede ser su única opción. Inmuebles que
obtener dinero en efectivo.
se venden “tal cual y como está” casi siempre necesitan gran obra de
reparaciones. Algunos prestamistas de portafolio permitirán guardar
¿Va a financiar la universidad de sus fondos de las ganancias del vendedor en una cuenta para completar el
hijos en los próximos 10 años? trabajo de reparación después del cierre. Préstamos de Freddie Mac y
Fannie Mae no permitirán la retención de fondos para dichos trabajos.
Usted puede elegir un préstamo a 15 años para construir la plusvalía
antes y pagar una tasa de interés más baja. O pagar (pagar más al
principal) con un préstamo a largo plazo para liberar más capital antes Sinopsis– Hay más para una hipoteca que
de asumir ese gasto.
cuánto usted califica para pedir prestado.
Para decidir qué tipo de financiamiento de
vivienda debe elegir, piense en sus planes a
largo plazo y metas financieras.

07