Page 34 - Convocatoria y Cartilla - Asamblea General Park26

Torre 5 Apt.403 $ 4.548.900.oo
En enero realizaron pago por $ 5.199.900 quedando al día y pagando por anticipado 2 meses
más, sale de cartera.

Torre 5 Apt.406 $ 1.046.700.oo
Se envían comunicados de recordación de deuda. Abonos enero $ 200.000, marzo $ 200.000.

Torre 6 Apt.102 $ 843.000oo
Se firmó acuerdo de pago Abonos 2021: marzo $ 700.000.

Torre 6 Apt.103 $ 206.040.oo
En enero realiza abono de $ 150.000, marzo $ 300.000. Sale de cartera

Torre 6 Apt.301 $ 901.900.oo
Se encontraba en análisis una consignación del 2017, que en reunión realizada por la
administración, el inquilino y la inmobiliaria del inmueble, la inmobiliaria menciono que había
realizado, quedó pendiente en esta reunión el envío de los soportes de esta consignación por
parte de ellos. Debemos tener presente que el interés desde un comienzo por la morosidad de
este apartamento ha sido de la administración y la contadora por lo cual se citó a la oficina de
administración en presencia de la abogada del conjunto ya que es un apartamento que se
encontraba en cobro pre- jurídico.

En la reunión validamos uno a uno todos los registros con los soportes físicos que la
inmobiliaria presento desde al año 2016, se realizó un análisis de cartera adicional a lo que se
encuentra registrado en el sistema, la conclusión fue que el saldo de morosidad actual eran
los cargos que tenia de parqueaderos de visitantes y la consignación del mes de marzo del
año 2017 por valor de $164.000 que la inmobiliaria nos informó que había realizado y que nos
indicaron que nos enviarían los soportes para validación.

Se realiza el análisis y el cálculo de interés de mora y los descuentos pronto pago que no se
han realizado por esta situación y da el monto de la morosidad, de los parqueaderos el
residente que estaba actualmente el predio se acercó y los cancelo. Y la consignación del año
2017 informada por la inmobiliaria, se analizó por parte de la administración y de la contadora
de la copropiedad, para lo cual se realizaron las siguientes gestiones:

1. Validar extracto bancario del mes en curso (marzo 2017) y como se realizó pago por pse
no se evidencia el número de referencia es decir interior ni apartamento, se analiza por cuantía
y se tiene en el mes de marzo de 2017, aplicado pagos a 16 apartamentos por medio de pse
y estos están debidamente contabilizados.
2. se ingresó a la plataforma del banco por internet, pero por ser de (3) tres años atrás no
arroja esta información.
3. la administración, por medio de carta solicito al banco Av. Villas informe donde se
evidencie la cuenta origen el soporte de los pagos que se realizaron ese día por pse, con
referencia este se compara con el anexo de la inmobiliaria donde se detallan cinco pagos de
apartamentos diferentes que ellos administran, los cuales se encuentran aplicados
correctamente.
4. se válida la información que la inmobiliaria envía, pero no posee referencia del

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