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INVEST FLO USA

Decembre 2016

Création de la Société Invest Flo USA LLC

o Objectif recherché :
- Valorisation de capital sur une durée de 5 à 8 ans.

▪ A) - Méthodologie :
• Achat de biens immobiliers saisis. Ce système permet de
toujours acheter les biens au-dessous de la Valeur Marché.
La contrepartie, il faut disposer de cash car le paiement
doit être effectué sous 24h00.

▪ B) - Procédures et garanties :
• Ouverture d’un compte Société auprès du Tribunal
(Orange County Clerk of Courts).
• Dépôt de fonds en garantie auprès du Tribunal.
• Accès privé aux ventes journalières (Auctions) en saisies
(Forclosures).

▪ C) – Les différentes étapes :

❖ Etape (Filtre) 1

o Sélection des biens immobiliers :
• Analyse de la valeur Comparative des biens au regard des

dettes propriétaire,
• Typologie du bien,
• Localisation, commodités, notation des écoles de
proximité.
• Valeur de revente sur le marché et potentiel de plus-value.
• Base taxable,
• Historique du bien.

❖ Etape (Filtre) 2

• Visite sur place afin de vérifier l’état du bien immobilier,
le quartier, l’environnement.