Page 58 - MDT OSC Bil 3

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.03/2022

Bil. Kertas : 13/03/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 25 UNIT RUMAH TERES (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
PT 1411 HINGGA PT 1435, MUKIM BECHAH RESAK, DAERAH TUMPAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : LIM MAN LIH.
(4924, Kg. Cina, 15300 Kota Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 10.02.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/040/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NAS ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 185)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 1411 – PT 1435 (HSM : 1058 - 1082) Tempat : Kg. Cherang
1.5 Luas Tapak : -. Luas Bangunan (969 kp/unit)
1.6 Bayaran Proses : RM 3,551.30.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
Unit Perancang & -BPK 4.1 Chabang Empat Zoning Kg. Tradisi
Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan pembinaan jalan,
longkang dan sump sebagaimana cadangan pelan/kelulusan Pelan Infrastruktur. (MDT D
582(07)673/3/1/046/2015)
Unit Kejuruteraan & -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak menimbulkan
Pembangunan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak merosakkan jalan
dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan kenderaan tidak
melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
-Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak binaan dan dialirkn
JPS ke alor/longkang sediaada.
-Bagi kerja-kerja penambakan tanah pemaju hendaklah berpandukan aras jalan
berhampiran.
JBPM -Tiada halangan.
IWK -Tiada halangan.
JKR -Tiada halangan.
AKSB -Tiada halangan.
TNB -Tiada halangan.
-Dikenakan syarat-syarat perumahan.
-Pemohon perlu mengemukakan permohonan nama taman semasa mengemukakan
Borang B.
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengambilkira status jalan adat yang terletak di atas tapak pemohon.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan pembinaan jalan,
longkang dan sump sebagaimana cadangan pelan/kelulusan Pelan Infrastruktur.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan & Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

13