Page 57 - MDT OSC Bil 3

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.03/2022

Bil. Kertas : 12/03/2022

CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 2 TINGKAT DI ATAS LOT
2918, MUKIM MORAK, DAERAH KEBAKAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : MEK BT SHAFIE.
(35/A, Kg. Morak, Palekbang, 16040 Tumpat, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 10.02.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/039/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : TENGKU BAHARUDDIN B. TG. IBRAHIM.
(Rej. LAM : BD/T 35)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 2918 (GM : 1114)
Tempat : Kg. Surau Lama.
1.5 Luas Tapak : 0.3092 hektar. Luas Bangunan : 900 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 181.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Tidak dinyatakan.
1.8 Syarat Nyata : Dusun sahaja.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Kongsi.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik : Disertakan Surat Kebenaran tuan tanah/rakan kongsi
Pemohon yang telah disahkan.
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.9 Wakaf Bharu Zoning Kg. Tradisi.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
Unit Perancang & Bangunan anjakan hadapan iaitu 14’8”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan hadapan 20’0”. -anjakan hadapan 15’0”.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan -Tiada halangan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
JKR -Tiada halangan.
-Perlu pandangan kejuteraaan dan dari segi keluasan serta tanah pula
Pejabat Tanah dan Jajahan Tumpat sepatutnya lot ini adalah syarat nyatanya bangunan kediaman kerana telah
wujud beberapa bangunan kediaman di atasnya
-Perlu dapatkan pandangan PTJT mengenai ubah syarat tanah
PENGESYORAN JABATAN -Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00).

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

12