Page 52 - MDT OSC Bil 3

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.03/2022

Bil. Kertas : 07/03/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
PT 1033, MUKIM PERIOK, DAERAH TERBOK, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.
Untuk TETUAN : MOKHTAR @ AHMAD BIN MOHAMUD.
(Lot 2781, Taman Sri Pekan, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG

1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 30.01.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/034/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK SHUKRY. (Rej. LAM : A/S 65)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 1033 (HSM : 488) Tempat : Kg. Periok.
2
1.5 Luas Tapak : 424 m . Luas Bangunan : 1,893 m .
2
1.6 Bayaran Proses : RM 308.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis yang
diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 1.8 Tumpat Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
Unit Perancang & Bangunan anjakan belakang iaitu 6’0”.
-Jalan keluar masuk melalui jalan JKR.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan belakang 10’0”. -anjakan belakang 5’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM3,050.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan perlu mengemukakan pelan pindaan
dengan menunjukkan longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00).
-Pemohon perlu memenuhi syarat anjakan hadapan sekurang-kurangnya 15’0”
(simpanan jalan) dan 40’0” (jalan negeri).
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan menandakan
PENGESYORAN JABATAN kedudukan drive-way.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan mengubah kedudukan
pandangan hadapan menghadapa jalan atau jalan masuk.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM3,050.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan perlu mengemukakan pelan pindaan
dengan menunjukkan longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

7