Page 51 - MDT OSC Bil 3

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.03/2022

Bil. Kertas : 06/03/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
PT 590 DAN PT 591, MUKIM TUJOH, DAERAH TUMPAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.
Untuk TETUAN : NIK ROZINA @ NIK AZYYATI BINTI N. JAAFAR.
(Lot 155, Lorong Haji Nik Jaafar, Jalan Guchil Bayam, 15220 Kota Bharu, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 30.01.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/033/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK SHUKRY. (Rej. LAM : A/S 65)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 590 & PT 591 (HSM : 466 & 467)
Tempat : Kg. Tujoh.
1.5 Luas Tapak : 468 & 558 m . Luas Bangunan : 1,562 kp/unit
2
1.6 Bayaran Proses : RM 507.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum bina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 3.2 Pengkalan Kubor Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
Unit Perancang & Bangunan anjakan belakang 6’0”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan saliran/tali air.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan belakang 10’0”. -anjakan belakang 5’0”.
-Pemohon perlu mendapatkan kelulusan Pelan Kerja Tanah & Infrastruktur
terlebih dahulu. MDT D 582(07)673/3/1/020/2021
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
RM10,900.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan
Unit Kejuruteraan & Pembangunan pembinaan jalan, longkang dan sump sebagaimana cadangan pelan.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot
individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Dikenakan syarat-syarat perumahan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00).
-Pemohon perlu mendapatkan kelulusan Pelan Kerja Tanah & Infrastruktur
PENGESYORAN JABATAN terlebih dahulu.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
RM10,900.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan
pembinaan jalan, longkang dan sump sebagaimana cadangan pelan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

6