Page 67 - MDT OSC Bil 3

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.03/2022

Bil. Kertas : 22/03/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT JENIS
TINGGI DI ATAS LOT 3901, MUKIM KUTANG, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.
Untuk TETUAN : WAN NOR AZAMI BINTI WAN ROMAR.
(Lot 48, Kg. Banggol, Jalan PCB, 15350 Kota Bharu, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 22.02.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/049/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : JURUREKA SENIBINA. (Rej. LAM : BD/M 44)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 3901 (GM : 3195) Tempat : Kg. Kutang.
1.5 Luas Tapak : 0.0445 hektar. Luas Bangunan : 1,474 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 274.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Tidak dinyatakan.
1.8 Syarat Nyata : Getah sahaja. (PTT 528/187/2021)
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu lain.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik Disertakan Surat Kebenaran tuan tanah yang telah
Pemohon disahkan.
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.2 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan
Unit Perancang & belakang iaitu 6’0”.
Bangunan -Jalan keluar masuk melalui simpanan saliran/tali air.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan belakang 10’0”. -anjakan belakang 5’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan
menunjukkan culvert 600mmØ laluan keluar masuk/simpanan jalan serta parit tanah
sepanjang lot/simpanan jalan.
Unit Kejuruteraan & -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Pembangunan menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak merosakkan
jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan kenderaan
tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak binaan dan
dialirkn ke alor/longkang sediaada.
-Pemohon bertanggungjawab terhadap syarat-syarat penggunaan simpanan saliran
sebagai laluan keluar masuk.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak memenuhi
PENGESYORAN anjakan.
JABATAN -Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan
menunjukkan culvert 600mmØ laluan keluar masuk/simpanan jalan serta parit tanah
sepanjang lot/simpanan jalan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan & Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

22