Page 68 - MDT OSC Bil 3

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.03/2022

Bil. Kertas : 23/03/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 UNIT RUMAH KEDIAMAN BERKEMBAR (BATU) 1
TINGKAT DI ATAS LOT PT 1584 DAN PT 1585, MUKIM WAKAF DELIMA, DAERAH WAKAF BHARU,
JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : ASPIYATI BINTI JUSOH. (PT 152, Kutan Hilir, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 27.02.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/050/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NIK AZIZ ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 178)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 1584 & PT 1585 (HSM : 1161 & 1162)
Tempat : Kg. Delima.
2
1.5 Luas Tapak : 325 & 265 m . Luas Bangunan : 2,875 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 462.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu lain
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik Disertakan Surat Wakil Kuasa yang telah disahkan.
Pemohon
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 4.4 Chabang Empat Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan belakang 6’0”, kiri 7’0” dan kanan 11’10” dengan simpanan jalan.
Unit Perancang & Bangunan -Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan belakang dan kiri 10’0”, -anjakan belakang dan kiri 5’0”,
dengan simpanan jalan 20’0”. dengan simpanan jalan 10’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM3,840.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan pembinaan jalan
Unit Kejuruteraan & sebagaimana cadangan pelan/kelulusan Pelan Infrastruktur. MDT D
Pembangunan 582(07)673/3/1/049/2015
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
JBPM -Tiada halangan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM3,840.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan pembinaan jalan
sebagaimana cadangan pelan/kelulusan Pelan Infrastruktur.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

23