Page 39 - MJK OSC Bil.7.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.07/2022

Bil. Kertas : 01/07/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
2895, MUKIM BECHAH RESAK, DAERAH TERBOK, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : AB.LLAH BIN KASSIM.
(Lot 1886, Kg. Simpangan, 16200 Tumpat, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 18.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/117/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK SHUKRY. (Rej. LAM : A/S 65)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 2895 (GM : 2038) Tempat : Kg. Bendang Luas.
1.5 Luas Tapak : 0.0674 hektar. Luas Bangunan (1,407 kp)
1.6 Bayaran Proses : RM 240.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Tidak dinyatakan.
1.8 Syarat Nyata : Padi sahaja. (PTT 528/12/2022)
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 4.6 Chabang Empat Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
Unit Perancang & Bangunan anjakan kiri dan kanan iaitu 7’0”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan saliran/tali air.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan kiri dan kanan 10’0”. -anjakan kiri dan kanan 5’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan
pembinaan longkang sebagaimana cadangan pelan.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot
individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak
RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

1