Page 40 - MJK OSC Bil.7.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.07/2022

Bil. Kertas : 02/07/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS PT
857, MUKIM WAKAF BHARU, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : AZLINA BINTI ABDUL AZIZ.
(L-336, Jalan Kedai Lalat, Kg. Pulau Melaka, 16150 Kota Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 18.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/118/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK ILHAM KARYA. (Rej. LAM : A/M 71)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 857 (HSM : 365) Tempat : Kg. Tok Malek.
1.5 Luas Tapak : 613 m . Luas Bangunan (1,808 kp)
2
1.6 Bayaran Proses : RM 307.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
Unit Perancang & Bangunan -BPK 2.4 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM3,050.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan
longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan serta 2 unit sump.
Unit Kejuruteraan & -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Pembangunan menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak binaan dan
dialirkn ke alor/longkang sediaada.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
RM3,050.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan
PENGESYORAN JABATAN menunjukkan longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan serta 2 unit
sump.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

2