Page 45 - MJK OSC Bil.7.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.07/2022

Bil. Kertas : 07/07/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
4037, MUKIM JAL, DAERAH JAL BESAR, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : NOOR HASLIZA BINTI MANAF.
(No. 956, Kg. Tok Oh, Chabang Empat, 16200 Tumpat, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG

1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 24.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/123/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK SHUKRY. (Rej. LAM : A/S 65)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 4037 (GM : 2407) Tempat : Kg. Jal Besar.
1.5 Luas Tapak : 565 m . Luas Bangunan : 2,116 kp.
2
1.6 Bayaran Proses : RM 392.30.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 4.6 Chabang Empat Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
Unit Perancang & Bangunan anjakan kiri 7’1” dan kanan 7’0”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan kiri dan kanan 10’0”. -anjakan kiri dan kanan 5’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
RM5,450.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan
Unit Kejuruteraan & Pembangunan pembinaan jalan, longkang dan sump sebagaimana cadangan pelan.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot
individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Pemohon perlu mengemukakan permohonan pembatalan fail bagi
permohonan terdahulu MDT D 582(07)673/1/1/287/2021
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan.
PENGESYORAN JABATAN -Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak
RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
RM5,450.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

7