Page 47 - MJK OSC Bil.7.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.07/2022

Bil. Kertas : 09/07/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
PT 2338, MUKIM MORAK, DAERAH KEBAKAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : MOHAMAD FAIZAL HAMZA BIN OMAR.
(No. 101, Felda Perasu, 18300 Gua Musang, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 27.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/125/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK SHUKRY. (Rej. LAM : A/S 65)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 2338 (HSM : 1900)
Tempat : Kg. Bendang Pak Katong.
2
1.5 Luas Tapak : 328 m . Luas Bangunan : 1,312 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 234.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.9 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan belakang 8’0”, kiri 12’9”/15’5” dan kanan 8’0”/9’5”.
Unit Perancang & Bangunan -Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan dengan simpanan jalan -anjakan dengan simpanan jalan 10’0”,
20’0”, belakang dan kanan 10’0”. belakang dan kanan 5’0”.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan Ulasan belum diterima.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Tiada halangan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan.
PENGESYORAN JABATAN -Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

9