Page 49 - MJK OSC Bil.7.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.07/2022

Bil. Kertas : 11/07/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 2 TINGKAT DI ATAS LOT
PT 868, MUKIM KELABORAN, DAERAH TUMPAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : MOHD NASRI BIN MD NASIR.
(No. 281, Jalan Hulu Stesyen, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 27.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/127/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK SHUKRY. (Rej. LAM : A/S 65)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 868 (HSM : 600)
Tempat : Kg. Kelaboran.
2
1.5 Luas Tapak : 627 m . Luas Bangunan : 3,581 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 280.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Dalam pembinaan. (45%)

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 1.3 Tumpat Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan kiri 12’3”/13’4” dengan simpanan jalan.
Unit Perancang & Bangunan -Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan dengan simpanan jalan -anjakan dengan simpanan jalan
20’0”. 10’0”.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan Ulasan belum diterima.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
PENGESYORAN JABATAN -Disyor dikenakan denda pembinaan tanpa kelulusan 45% sebanyak
10 - 14 kali ganda daripada bayaran proses RM 280.00.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

11