Page 53 - MJK OSC Bil.7.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.07/2022

Bil. Kertas : 16/07/2022

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK PECAH SEMPADAN DAN UBAH SYARAT SERENTAK
(124A KTN) DI ATAS TANAH SELUAS 0.9875 HA, LOT 1393 (GM 2552), MUKIM WAKAF DELIMA,
DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.
Untuk TETUAN : JURUKUR DELIMA.
(Lot 5649, Tingkat Atas, Taman Barakah, Jln. Pasir Mas – Tanah Merah, 17500 Tanah Merah, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 24.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/2/1/013/2022
1.3 Pemilik / Pemaju : ROHANI BINTI HJ MOHD SALLEH.
1.4 Orang Yang Layak Mengemukakan : JURUKUR DELIMA. (JURUKUR BERDAFTAR)
1.5 Lokasi - No. Lot : Lot 1393 No. GM : 2552
Tempat : Kg. Belukar.
1.6 Luas Tapak : 0.9875 Hektar
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Pertanian
1.8 Syarat Nyata : Padi sahaja.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
2.0 ULASAN JABATAN TEKNIKAL
Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman

Unit Perancangan & -BPK 4.4 Chabang Empat – Zoning Kediaman.
Bangunan -Tiada laluan keluar masuk.
(Majlis Daerah Tumpat) -Keadaan semasa di tapak : padi aktif.
-Tapak cadangan terletak di atas cadangan Klinik Kesihatan Wakaf Bharu.
-Disyor mengemukakan/menyediakan laluan keluar masuk untuk ke
tapak cadangan.
-Disyor mendapatkan pengesahan daripada PTJT berhubung
pengambilan bagi Cadangan Klinik Kesihatan Wakaf Bharu.
-Mengemukakan bayaran Caj Pemajuan sebanyak RM 7,900.00.
Agensi / Jabatan Luaran
Pej. Tanah & Galian Negeri -Perlu dapatkan pengesahan jalan keluar masuk yang memuaskan
Kelantan daripada PTJT sebagaimana kehendak Sek. 136(1)H
Pej. Tanah & Jajahan Tumpat - Tiada Halangan.
Plan Malaysia @ Kelantan - Tiada Halangan.
JKR -Sila menyatakan secara terperinci kedudukan jalan keluar masuk yang
sah dari tapak cadangan ke jalan JKR di atas pelan permohonan.
-Pemohon perlu menyediakan dan mematuhi segala syarat-syarat
sebagaimana yang terkandung di dalam borang 'check list' Arahan
Teknik Jalan (ATJ 3/2011) atau yang terkini untuk tindakan Jabatan ini
selanjutnya.
IWK - Tiada Halangan.
JPS - Tiada Halangan.
AKSB - Tiada Halangan.
TNB -Pencawang Elektrik jenis Compact Substation Saiz tapak : 7m x 4m
-Perlu sediakan jalan utiliti selebar 10 kaki disekeliling tapak cadangan
Pencawang Elektrik.
-Tanah tapak pencawang elektrik perlu diserahkan kepada kerajaan dan
akan dimohon milik oleh TNB.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

16