Page 52 - MJK OSC Bil.7.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.07/2022

Bil. Kertas : 15/07/2022

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK PECAH SEMPADAN DAN UBAH SYARAT SERENTAK
(124A KTN) DI ATAS TANAH SELUAS 0.5484 HA, LOT 1562 (GM 366), MUKIM WAKAF DELIMA,
DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.
Untuk TETUAN : JURUKUR DELIMA.
(Lot 5649, Tingkat Atas, Taman Barakah, Jln. Pasir Mas – Tanah Merah, 17500 Tanah Merah, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 24.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/2/1/012/2022
1.3 Pemilik / Pemaju : ABDUL RAHIM BIN JUSOH & ROSLAN BIN HUSAIN.
1.4 Orang Yang Layak Mengemukakan : JURUKUR DELIMA.
(JURUKUR BERDAFTAR)
1.5 Lokasi - No. Lot : Lot 1562 No. GM : 366
Tempat : Kg. Delima.
1.6 Luas Tapak : 0.5484 Hektar
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Tidak dinyatakan.
1.8 Syarat Nyata : Padi sahaja.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
2.0 ULASAN JABATAN TEKNIKAL
Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
Unit Perancangan & -BPK 4.6 Chabang Empat – Zoning Pertanian.
Bangunan -Mempunyai laluan keluar masuk yang sah melalui rezab jalan sediada.
(Majlis Daerah Tumpat) -Keadaan semasa di tapak : padi aktif.
-Disyor mengemukakan pelan pindaan dengan serahan jalan 13’0” di bahagian
utara tapak (Petak 1 ) untuk tujuan penyelarasan jalan dan pindaan pada tajuk
permohonan plan (Jajahan Tumpat).
-Disyor mengemukakan CD pelan susunatur dalam bentuk AutoCAD 2007 ke
bawah.
-Mengemukakan bayaran Caj Pemajuan sebanyak RM 4,387.20.
Agensi / Jabatan Luaran
Pej. Tanah & Galian Negeri -Tiada halangan dengan cadangan pecahan. Walaubagaimana pun, terdapat
Kelantan kesilapan jajahan di tajuk permohonan plan KM.
Pej. Tanah & Jajahan Tumpat - Tiada Halangan.
Plan Malaysia @ Kelantan -Pemohon disyorkan membuat serahan simpanan jalan selebar 4.131m
(13.553') disebelah utara tapak cadangan sehingga ke hujung petak 1 bagi
penyelarasn jalan akan datang.
JKR -Merujuk kepada permohonan yang dimaksudkan, pemohon perlu
menyatakan kedudukan jalan keluar masuk yang sah dari tapak cadangan ke
jalan JKR di atas pelan permohonan untuk tindakan Jabatan ini selanjutnya.
IWK - Tiada Halangan.
JPS - Tiada Halangan.
AKSB - Tiada Halangan.
TNB -Pencawang Elektrik jenis Compact Substation Saiz tapak : 7m x 4m
-Perlu sediakan jalan utiliti selebar 10 kaki disekeliling tapak cadangan
Pencawang Elektrik.
-Tanah tapak pencawang elektrik perlu diserahkan kepada kerajaan dan akan
dimohon milik oleh TNB.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

15