Page 54 - MJK OSC Bil.7.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.07/2022

Bil. Kertas : 17/07/2022

PERMOHONAN KELULUSAN BAGI CADANGAN UBAH SUAI DAN TAMBAHAN KE ATAS 1 UNIT RUMAH
KEDIAMAN 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT 3293, MUKIM PASIR PEKAN, DAERAH WAKAF BHARU.
JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : CHUA LIP KOON & TAY SEOK LING.
(3535-A, Jalan Kuala Krai, 15050 Kota Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 20.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/2/016/2022
1.3 Pemilik / Pemaju : CHUA LIP KOON & TAY SEOK LING.
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 3293 (GM : 2361)
Tempat : Kg. Padang Terang.
2
1.5 Luas Tapak : 569 m . Luas Bangunan (508 kp)
1.6 Bayaran Proses : RM 351.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis yang
diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik : -
Pemohon
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.2 Wakaf Bharu Zoning Tanah Lapang & Rekreasi.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari
segi anjakan kiri 7’0”/7’9”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan kiri 20’0” dengan -anjakan dengan simpanan jalan
simpanan jalan. 10’0”.
-Tiada halangan.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot
Unit Kejuruteraan & individu.
Pembangunan -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan memenuhi
syarat anjakan kiri sekurang-kurangnya 10’0” dengan simpanan
PENGESYORAN JABATAN jalan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan
yang tidak memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

17