Page 43 - MJK OSC Bil.7.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.07/2022

Bil. Kertas : 05/07/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 7 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT PT 2001
HINGGA PT 2007, MUKIM CHENDERONG BATU, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT,
KELANTAN.
Untuk TETUAN : CHUA SEONG HWEE.
(Kibaran Arif SDN. BHD., BG2, Jalan Pengkalan Chepa, 15400 Kota Bharu, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 21.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/121/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : KUMPULAN PERUNDING SDN. BHD.
(Rej. LAM : A/W 121)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 2001 – PT 2007 (HSM : 1547 - 1553)
Tempat : Kg. Padang Rokma.
2
1.5 Luas Tapak : - m . Luas Bangunan : 2,143.71 kp/unit
1.6 Bayaran Proses : RM 2,328.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Tanah yang terkandung dalam hakmilik ini hendaklah
digunakan untuk kediaman jenis sesebuah daripada
pelan yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu lain.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik : Disertakan Surat Wakil Kuasa yang telah disahkan.
Pemohon
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum bina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 4.3 Chabang Empat Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
-Pemohon perlu mendapatkan kelulusan Pelan Kerja Tanah & Infrastruktur
terlebih dahulu. MDT D 582(07)673/3/1/005/2022
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Unit Kejuruteraan & Pembangunan menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak binaan dan
dialirkn ke alor/longkang sediaada.
JBPM Sila kemukakan pelan arkitektural ke jabatan ini bagi tujuan semakan dan
kelulusan pelan
TNB Tiada halangan.
-Dikenakan syarat-syarat perumahan.
-Pemohon perlu mendapatkan kelulusan Pelan Kerja Tanah &
PENGESYORAN JABATAN Infrastruktur terlebih dahulu.
-Pemohon perlu mengemukakan permohonan Nama Taman semasa
mengemukakan Borang B.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan RC semasa mengemukakan Borang B.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

5