Page 64 - MJ OSC Bil.6.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.06/2022

Bil. Kertas : 19/06/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 BLOK BANGUNAN 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1. KANTIN (TERBUKA), BILIK MAKAN GURU DAN RUANG PENYEDIAAN MAKANAN DI TINGKAT
BAWAH,
2. DEWAN SERBAGUNA DI TINGKAT 1,
DI ATAS LOT 13289, 13290, 2444 & 2446, MUKIM SELEHONG UTARA, DAERAH TERBOK, JAJAHAN
TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : SEKOLAH MENENGAH AGAMA (A) MAAHAD MUHAMMADI TUMPAT.
(Kg. Sedar, 16200 Tumpat, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG

1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 14.04.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/116/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : SOKRI MAHMOOD ARCHITECT. (Rej. LAM : A/M 153)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 13289, 13290, 2444 & 2446 (GM : -)
Tempat : Kg. Sedar.
1.5 Luas Tapak : - hektar. Luas Bangunan : 13,008 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 1,696.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : -
1.8 Syarat Nyata : -
1.9 Status Pemilikan Tanah : -
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
Unit Perancang & -BPK 1.6 Tumpat Zoning Institusi dan Kemudahan Masyarakat.
Bangunan -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan
belakang 10’0”.
-Jalan keluar masuk melalui jalan JKR.
Unit Kejuruteraan & -Tiada halangan.
Pembangunan -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak merosakkan
jalan dan longkang sediada.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Tiada halangan.
JBPM Sila kemukakan pelan arkitektural ke jabatan ini bagi tujuan semakan dan kelulusan
pelan
JKR Bangunan hendaklah dianjakkan (setback) tidak kurang daripada 6 meter diluar rizab
Jalan Terbok - Sg. Pinang (D172).
PENGESYORAN -Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan pada tajuk pelan kepada
JABATAN Cadangan Meroboh dan Membina Semula….
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan pada tajuk pelan bagi nombor
lot cadangan.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan Sistem
Pengumpulan dan Penggunaan Semula Air Hujan (SPAH).
-Pemohon perlu mengemukakan cabutan hakmilik terkini.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan RC sebelum memulakan pembinaan.
-Pemohon perlu memasang jaring keselamatan semasa pembinaan dijalankan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan & Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

19