Page 67 - MJ OSC Bil.6.2022

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.06/2022

Bil. Kertas : 22/06/2022

CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS SEBUAH BANGUNAN KEDAI SEDIADA DI ATAS LOT
498, MUKIM SELEHONG UTARA, DAERAH TERBOK, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : PHIRDA PHEAH PHURDID.
(Lot 498, Kg. Sedar, 16200 Tumpat, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 30.03.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/2/013/2022
1.3 Pemilik / Pemaju : PHIRDA PHEAH PHURDID.
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 498 (GM : 1655)
Tempat : Kg. Bukit Tanah.
1.5 Luas Tapak : 0.879 hektar. Luas Bangunan (270 kp)
1.6 Bayaran Proses : RM 181.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Tidak dinyatakan.
1.8 Syarat Nyata : Kelapa sahaja.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Kongsi.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik : Disertakan Surat Kebenaran tuan tanah/rakan kongsi yang
Pemohon telah disahkan.
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Siap. (100%)
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN
Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 1.6 Tumpat Zoning Kg. Tradisional.
-Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
Unit Perancang & Bangunan anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui jalan JKR.
-1 daripada 8 penama tidak menandatangani Surat Kebenaran tuan
tanah/rakan kongsi.
-Tiada halangan.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan
Unit Kejuruteraan & Pembangunan tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan
lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan
tidak merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Pemohon perlu mendapatkan kebenaran Eh Chuia Anak Eh Tu,
sekiranya meninggal dunia, pemohon perlu mengemukakan Sijil
Kematian dan menandatangani Surat Akuan Bertanggungjawab
bagi penama yang tidak dijumpai/meninggal dunia dan pindaan
pelan menunjukkan plot pecahan kawasan pembahagian
PENGESYORAN JABATAN pemohon.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan sebagaimana
pembinaan di tapak.
-Menjelaskan bayaran denda sebanyak 20 kali ganda daripada
jumlah bayaran proses (RM181.00) iaitu sebanyak RM3,620.00
kerana telah menjalankan pemajuan tanpa mendapatkan
kelulusan daripada pihak MDT terlebih dahulu.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan
& Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

22