Page 67 - MJ OSC Bil.6.2022
P. 67

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.06/2022

                                                                                        Bil. Kertas : 22/06/2022



                CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS SEBUAH BANGUNAN KEDAI SEDIADA DI ATAS LOT
                498, MUKIM SELEHONG UTARA, DAERAH TERBOK, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

               Untuk TETUAN : PHIRDA PHEAH PHURDID.
                              (Lot 498, Kg. Sedar, 16200 Tumpat, Kelantan.)
                1.0  LATAR BELAKANG
                     1.1   Tarikh Permohonan Diterima      :   30.03.2022
                     1.2   No. Fail                        :   MDT D582 (07) 673/1/2/013/2022
                     1.3   Pemilik / Pemaju                :   PHIRDA PHEAH PHURDID.
                     1.4   Lokasi  -                                  No. Lot   :   Lot 498     (GM : 1655)
                                                                            Tempat   :   Kg. Bukit Tanah.
                     1.5   Luas Tapak                      :   0.879 hektar.             Luas Bangunan (270 kp)
                     1.6   Bayaran Proses                  :   RM 181.00.
                     1.7   Jenis Kegunaan Tanah            :   Tidak dinyatakan.
                     1.8   Syarat Nyata                    :   Kelapa sahaja.
                     1.9   Status Pemilikan Tanah          :   Kongsi.
                     1.10  Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik   :   Disertakan Surat Kebenaran tuan tanah/rakan kongsi yang
                           Pemohon                            telah disahkan.
                     1.11  Keadaan Semasa Di Tapak         :    Siap. (100%)
                2.0  ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN
                Jabatan / Agensi                 Ulasan
                Agensi / Jabatan Dalaman
                                                 -BPK 1.6 Tumpat Zoning Kg. Tradisional.
                                                 -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
                Unit Perancang & Bangunan         anjakan.
                                                 -Jalan keluar masuk melalui jalan JKR.
                                                 -1 daripada 8 penama tidak menandatangani Surat Kebenaran tuan
                                                  tanah/rakan kongsi.
                                                 -Tiada halangan.
                                                 -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan  bangunan
                Unit Kejuruteraan & Pembangunan   tidak menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan
                                                 lot individu.
                                                 -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan  bangunan
                                                 tidak merosakkan jalan dan longkang sediada.
                                                 -Pemohon perlu mendapatkan kebenaran Eh Chuia Anak Eh Tu,
                                                 sekiranya meninggal dunia, pemohon perlu mengemukakan Sijil
                                                 Kematian dan menandatangani Surat Akuan Bertanggungjawab
                                                 bagi penama yang tidak dijumpai/meninggal dunia dan pindaan
                                                 pelan menunjukkan plot pecahan kawasan  pembahagian
                PENGESYORAN JABATAN              pemohon.
                                                 -Pemohon  perlu  mengemukakan  pelan  pindaan  sebagaimana
                                                 pembinaan di tapak.
                                                 -Menjelaskan  bayaran  denda sebanyak  20  kali ganda  daripada
                                                 jumlah bayaran proses (RM181.00) iaitu sebanyak RM3,620.00
                                                 kerana  telah  menjalankan  pemajuan  tanpa  mendapatkan
                                                 kelulusan daripada pihak MDT terlebih dahulu.
                                                 -Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan
                                                 & Pembangunan.


                3.0  KEPUTUSAN MESYUARAT
                     Lulus                           Tolak                     Lulus dengan pindaan pelan


                                                             22
   62   63   64   65   66   67   68   69   70   71   72