Page 10 - Proper Kiki Wibhawa

ANALISA MASALAH
ANALISA MASALAH

Belum tercapainya pencapaian target terhadap realisasi pendapatan

khususnya pada Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)

seringkali disebabkan oleh sejumlah faktor yang mempengaruhi
penerimaan BPHTB diantaranya : Fluktuasi Pasar Properti, Kurangnya

Transparansi dalam Pelaporan Transaksi, Tingkat Kepatuhan yang
Rendah, dan Ketergantungan pada Sektor Pembangunan Properti.

MENCARI PENYEBAB MASALAH :
MENCARI PENYEBAB MASALAH :
MENCARI PENYEBAB MASALAH :

Proses Administrasi dan Teknologi Regulasi dan Kepatuhan

Kurangnya sosialisasi dan edukasi
BPHTB Ketidaksesuaian nilai
Proses administrasi yang transaksi dengan NJOP
lambat Rendahnya kepatuhan wajib
Tidak optimalnya sistem pajak
pemantauan dan penagihan
Kendala hukum dan
Belum optimalnya regulasi
pemanfaatan teknologi analitik
yang adaptif Pengaruh regulasi dan
kebijakan pemerintah

Krisis ekonomi dan penurunan
aktivitas

Pertumbuhan wilayah yang tidak
merata

Faktor Ekonomi dan Pertumbuhan

8