Page 85 - Τεύχος

Σύγχρονες εξελίξεις: από τα malls στα Lifestyle Centers Αδιαφορώντας για την αστική συνέχεια και την κοινωνική ισορροπία, υιοθετούν
εσωστρεφείς διατάξεις, μετατρέποντας τελικά ένα τμήμα της πόλης σε υπαίθριο
ή ημιυπαίθριο εμπορικό κέντρο, σε μια αυτόνομη πόλη μέσα στην πόλη (Kostof,
Στην συνέχεια της διαδικασίας αναδιαμόρφωσης και εξέλιξης των εμπορικών 1992, 243).
κέντρων στην Αμερική, και πιο συγκεκριμένα κατά τη δεκαετία του ’70, κάποια malls
συνδύαζαν στοιχεία των λεγόμενων festival marketplace με τα περιφερειακά malls Σύμφωνα με τον C. Calott, επαγγελματία ανάπτυξης ακινήτων και αστικού
μεγάλων αλυσίδων καταστημάτων. Πιο συγκεκριμένα, διέθεταν εστιατόρια και χώρου, αναφερόμενος στην τυπολογία των Lifestyle centers, «πρόκειται για ένα
καταστήματα λιανικής, ενώ λάμβαναν χώρα ζωντανά προγράμματα ψυχαγωγίας εμπορικό κέντρο όπου οι άνθρωποι έρχονται όχι μόνο για να καταναλώσουν, αλλά
(Maitland, 1985, 25). Το εμπορικό κέντρο που σηματοδότησε αυτή τη νέα εποχή, για διασκέδαση, φαγητό και κοινωνικοποίηση. Είναι πολύ σημαντικό πως πλέον οι
εισάγοντας στοιχεία ψυχαγωγίας σε μια γενικότερη προσπάθεια να καταστούν αγοραστές δεν ξοδεύουν ατελείωτες ώρες περιήγησης στα εμπορικά κέντρα όπως
περισσότερο ανταγωνιστικά, ήταν το Mall of America που ανεγέρθηκε το 1992 στη κάποτε… Ο σχεδιασμός ενός lifestyle center έχει ως στόχο να προσφέρει αυτή την
Μινεάπολις και ήταν το μεγαλύτερο mall στην Αμερική (Salcedo, 2003, 1087). αίσθηση εξωστρέφειας και κοινωνικότητας, αυτό το είδος αστικής, ετερογενούς

αίσθησης» (Calott, 2017, όπως αναφέρεται σε Brett et al., 2017).

Εικόνα 93 : Εγκαίνια του Mall of America, Μινεσότα, 1992 Εικόνα 94 : Η «χρυσή εποχή» του Mall of America , 1992

Η ανέγερση αυτού του είδους εμπορικών κέντρων που διέθεταν εύρος
ψυχαγωγικών χρήσεων, κορυφώθηκε το 1990. Μία νέα τάση αναδύθηκε. Ένα είδος
εμπορικού κέντρου που το Διεθνές Συμβούλιο Εμπορικών Κέντρων (ICSC) αποκαλεί
"Lifestyle Center". Τα νέα "Lifestyle Centers" άρχισαν να εμφανίζονται στη δεκαετία
του '90. Είναι εμπορικά κέντρα που μιμούνται κεντρικούς αστικούς δρόμους, μη Εικόνα 95 : Southpoint Lifestyle Center, Durham
στεγασμένα, που ενσωματώνουν υποδομές ψυχαγωγίας, εστίασης, ακόμη και
κατοικίας. Παρόλο που διαθέτουν μεγάλες αλυσίδες καταστημάτων, τα "Lifestyle Εκτός από αυτή την συγκεκριμένη τυπολογία των Lifestyle Centers,
Centers" εξακολουθούν να διαθέτουν πλήθος υπαίθριων χώρων και πεζοδρομίων. παρατηρείται μια γενικότερη ανάδυση νέων τάσεων που αφορούν τα εμπορικά
Τα περιβάλλοντα αυτών των χώρων αποτελούν μορφές όμοιες με αυτές που είχε κέντρα. Πιο συγκεκριμένα, δημιουργούνται δομές εταιρικών χώρων εμπορίου, που
οραματιστεί ο Victor Gruen (Trufelman, 2015). Η κεντρική τους σύλληψη στηρίζεται θυμίζουν έντονα δημόσια πάρκα ή αστικούς δρόμους. Αυτές οι ιδέες είναι πολύ
στη δημιουργία ενός μελετημένου δικτύου εμπορικών πεζόδρομων και πλατειών, πιο κοντά στα παραδοσιακά κέντρα της πόλης, από τα οποία εμπνευστήκαν αρχικά
στο πρότυπο του παραδοσιακού αστικού εμπορικού κέντρου, απομονωμένου τα εμπορικά κέντρα. Είναι μικρότερα σε κλίμακα και γεμάτα χώρους πρασίνου. Σε
όμως από το αστικό και κοινωνικό του περιβάλλον, δηλαδή από την υπόλοιπη πόλη. αντίθεση με τις «εσωτερικές πόλεις» του Gruen, δεν προστατεύονται από τον έξω

83 Εμπορικά κέντρα και τάσεις ιδιωτικοποίησης του δημόσιου χώρου Εμπορικά κέντρα και τάσεις ιδιωτικοποίησης του δημόσιου χώρου 84