Page 15 - Modul Analisis Kelayakan Usaha kelompok 3

Karena menyangkut keperluan investasi yang mengandung

risiko, keputusan bisnis biasanya didasarkan pada beberapa

kriteria, seperti Periode Pembayaran Kembali (Pay Back Period,
PBP), Nilai Sekarang Bersih (Net Present Value, NPV), Tingkat

Pengembalian Internal (Internal Rate of Return, IRR), dan

sebagainya. Untuk menganalisis suatu keputusan bisnis

dilakukan pengkajian terhadap hal-hal berikut.

1. Aset dan kewajiban. Perlu diketahui daftar atau data
secara akurat tentang setiap harta dan semua kewajiban

(liabilitas) yang akan diambil alih. Keakuratan data

tersebut, jika memungkinkan, sebaiknya dinyatakan oleh
akuntan public yang bersertifikat.

2. Piutang usaha. Sebelum membeli suatu bisnis, mintalah

daftar umur piutang usaha. Jika memungkinkan, termasuk

masalah penagihan yang dihadapi oleh perusahaan selama
ini. Mintalah juga bukti mengenai beberapa persen bisnis

itu, apakah mampu ditagih dalam kurun waktu tertentu

dan apakah piutang dapat ditagih sesuai nilai

ekonomisnya.
3. Lokasi usaha. Apakah lokasi usaha yang akan dibeli

cukup strategis. Jika tidak strategis, berapa besar biaya

yang harus dikeluarkan untuk memindahkannya ke lokasi
lain yang lebih strategis, terutama dari sudut pasar, bahan

baku, dan tenaga kerja.

4. Persyaratan istimewa. Apakah ada persyaratan istimewa,

misalnya lisensi, izin khusus, dan persyaratan hukum yang
lain untuk bisnis tersebut. Apakah persyaratan istimewa

tersebut juga

Modul (Berbasis Case Methode) - Analisis Kelayakan Usaha 10