Page 55 - بولتن خبری الکترونیکی راه و شهرسازی استان اصفهان - اردیبشت ماه 1401

‫اداره ارتب÷اطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی اصفهان‬

‫اردیبهشت ماه ‪1401‬‬

‫معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان مطرح کرد؛‬

‫پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی‪ :‬متعادل کردن عرضه و تقاضا مسکن با توسعه درون زا‬

‫پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ‪ 10:17 -‬دوشنبه ‪19‬‬

‫اردیبهشت ‪1401‬‬

‫امیر زاغیان معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان بیان داشت‪ :‬برای متعادل‬
‫کردن عرضه و تقاضای مسکن هر ساله می بایست به میزان لازم تولید مسکن داشته باشیم لذا بنظر می‬
‫رسد بهترین موضوع در این رابطه توسعه درون زاست‪ .‬که نوسازی یا بهسازی کالبد مسکونی بافت های‬

‫ناکارآمد شهری محسوب می شود‪.‬‬

‫وی با اشاره به اینکه در استان اصفهان حدود ‪ 14‬هزار هکتار بافت ناکارآمد مصوب شناسایی شده است اذعان داشت‪ :‬در صورتی‬
‫که سالانه سه واحد مسکونی در هر هکتار از این مناطق ساخته شود می توان در مجموع برای یکسال بالغ بر ‪ 40‬هزار واحد‬
‫تولید مسکن داشته باشیم که این تعداد جدا از مبحث نهضت ملی مسکن است و حتی با تمهیداتی امکان اختصاص بسیاری از‬

‫این واحدها به خانه اولی ها نیز وجود خواهد داشت‪.‬‬

‫معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان اظهار کرد‪ :‬در بافت های ناکارآمد شهری‪ ،‬مهمترین مشکلی‬
‫که موجب کند شدن احیای آن می شود مبحث مالکیت است‪ .‬بعضاً نیز تعدد مالکیت در یک پلاک موضوع را برای مرجع صدور‬

‫پروانه ساختمانی‪ ،‬سرمایه گذار و دولت سخت می کند‪.‬‬

‫وی با بیان اینکه نوسازی در بافت های ناکارآمد به صورت تدریجی انجام می پذیرد اذعان داشت‪ :‬علاوه بر تخفیف عوارض صدور‬
‫پروانه ساختمانی برای این مناطق‪ ،‬در آیین نامه ها و قوانین مرتبط با بافت های ناکارآمد‪ ،‬این بافت ها معادل مناطق محروم در‬
‫قانون دیده شده است لذا خدمات نظام مهندسی آن نیز می بایست معادل مناطق محروم باشد و بعضا تا ‪ 50‬درصد تخفیف دارد‪.‬‬

‫زاغیان اضافه کرد‪ :‬همچنین تسهیلاتی با نرخ سود کم برای این مناطق در نظر گرفته شده است تا به لطف خدا شاهد نوسازی‬
‫بافت های ناکارآمد شهری باشیم چرا که با همت و تلاش می توان به ارزش آفرینی در این مناطق دست یابیم‪.‬‬

‫وی در خصوص پروژه همت آباد اذعان داشت‪ :‬این پروژه که با مشارکت مردم به همت تسهیل گر و با کمک اداره کل راه و‬
‫شهرسازی استان اصفهان‪ ،‬سرمایه گذار و شهرداری برای ساخت ‪ 72‬واحد در چهار بلوک آغاز شد بعنوان پروژه پایلوت کشوری‬
‫نیز معرفی شد و با اقدامات بعمل آمده زمین هایی که قبلا به دلیل عدم وجود خدمات در کمترین بهره و ارزش بودند متحول‬

‫شدند و با تجمیع و نوسازی منازل توانستیم خدماتی را برای مردم نیز ایجاد کنیم‪.‬‬

‫معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در خصوص تفاوت میان احیای بافت فرسوده با ایجاد شهر‬

‫‪54‬‬