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ASSEMBLÉES GÉNÉRALES

CES ASSEMBLÉES

QUI ONT FAILLI

MAL TOURNER

PAR FRANÇOIS G. CELLIER

Tout syndicat de copropriétaires souhaite que ses
assemblées générales se déroulent sans anicroche.

Malheureusement, il arrive que la « SORTEZ-MOI PAR LA FORCE »
tension monte d’un cran ou deux dans Yves Joli-Coeur se souvient d’une assemblée à laquelle l’adjoint
certaines situations, notamment lorsqu’il d’un promoteur voulait assister. Le promoteur en question était
faut payer des cotisations spéciales, ou en situation litigieuse avec le syndicat, par le fait de vices cachés
advenant que des rivalités s’exacerbent découverts dans l’immeuble. Ce juriste demande à l’adjoint s’il a
entre factions dans un immeuble. une procuration assortie d’une résolution corpo ative. « Non »,
r
Les situations conflictuelles en assem - répond-il, affirmant « qu’il n’en a pas besoin ». Or, toute personne
blée sont diverses et peuvent entraî ner de physique ou morale qui sou haite se faire représenter, lors d’une
jolis dérapages. Histoires rocambol es ques, assem blée, doit fournir une procuration au mandataire qu’elle
scénarios farfelus et guerres de tranchées a désigné.
participent, parfois, à une cacophonie d’em
-
brouil les dont la conclusion est incertaine.
Les avocats émérites en droit de la copro
-
priété Yves Papineau et Yves Joli-Coeur,
qui ont assisté à des centaines d’événe -
ments de ce genre, jusqu’à présent, nous
font un compte rendu d’assemblées qui ont
failli mal tourner.

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