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L’aménagement de la zone aura donc pour objectif la requalification
et la réorganisation des espaces autour de polarités qui permettront
une meilleure lisibilité et un fonctionnement microcosmique propre à
la zone. La création d’un microcosme à l’intérieur de l’ilot commer-
cial et industriel émanera principalement de la création d’espaces
publiques de qualité mais aussi d’espaces de vie, de loisirs et de
restauration propice à la rencontre. En inscrivant les aménagements
architecturaux et paysagers dans la durabilité, la zone deviendra non
plus simplement un lieu de passage mais un lieu où l’on reste, un
cadre de vie et de sociabilité.

Intensifier les activités.

La stratégie commerciale à adopter au sein du carrefour d’Hauconcourt
– Talange s’appuie sur le développement des pôles existants en com-
plétant l’offre pour créer des réels pôles commerciaux et de services
qui gagnent alors en attractivité et en compétitivité par la maximisa-
tion des potentiels. Le pôle commercial au sud spécialisé dans le bri-
colage et la maison pourront alors mutualiser leur logistique afin de
gagner en efficacité tout en y apportant un caractère vertueux. La
création d’un bricopôle au sud de la zone d’activité ne pourra que
renforcer le rayonnement des enseignes et leur attractivité par une
complémentarité des offres tout en valorisant et en proposant un sys-
tème d’approvisionnement et de distribution novateur.
Quant aux services dédiés aux poids lourds, aujourd’hui morcelés, le
regroupement des enseignes autour d’un centre de vie PL ne pour-
ra qu’améliorer le développement de l’activité et insuffler une dyna-
mique dans le renouvellement des structures et services dédiés aux
automobiles.
Enfin au nord de la zone, le centre commercial marque avenue dont
le modèle est vieillissant nécessite une restructuration forte pour ré-
pondre aux nouvelles attentes des clients. Le centre commercial au-
jourd’hui n’est plus un simple espace de vente, il doit pouvoir pré-
senter au client ce qui n’est pas offert par le net : du sensible, du
spectaculaire, du lien, bref, du vivant. Il faut donc apporter de la mixité
au centre commercial Marque Avenue pour en faire pu simplement un
espace de vente mais un village des marques où l’on ne va pu seu-
lement pour acheter mais aussi pour désirer, s’amuser, se promener,
manger, visiter, se détendre et échanger avec autrui.