Page 58 - UL
P. 58
กองทุนรวมพิเศษ
กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย( Property Fund ) หรือที่เรียกสั้นๆ ว่า “กอง 1”
์
คือ กองทุนรวมซึ่งนําเงินที่ระดมได้จากการขายหน่วยลงทุนไปลงทุนซื้อหรือ
์
เช่าอสังหาริมทรัพย เช่น อาคารสํานักงาน โรงงาน โรงแรม ห้างสรรพสินค้า สนามบิน
ที่อยู่อาศัย อพาร์ตเมนต หรือหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ตามท ี่
์
กฎหมายกําหนด โดยมีจุดมุ่งหมายหลักก็เพื่อบริหารอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนนั้นให ้
ได้รับผลตอบแทนที่สมํ่าเสมอในรูปของค่าเช่าหรือกําไรสุทธิที่เกิดจากการดําเนินงาน
(ไม่ได้มุ่งที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อพัฒนา และขายต่อแต่อย่างใด )
นอกจากนี้ เพื่อเพิ่มสภาพคล่องให้แก่ผู้ลงทุน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์จึง
ถูกกําหนดว่าต้องจดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์ฯ เพื่อให้สามารถซื้อขายได้เสมือน
กับหลักทรัพย์จดทะเบียนทั่วไป กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์สามารถแบ่งออกเป็น 2
รูปแบบ คือ “Freehold” และ “Leasehold”
59
