Page 57 - E-MODUL MANAJEMEN INVESTASI DAN PASAR MODAL

transaksi yang tidak sedikit juga. Dalam investasi properti, untuk

transaksi jual belinya akan dikenakan biaya untuk pajak, antara lain Pajak

Penghasilan (PPh) sebesar 5% yang dikenakan bagi penjual dan Bea

Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) sebesar 5% yang

dikenakan bagi pembeli.

d. Ketidak pastian Kondisi Pasar

Pasar properti sangat dipengaruhi oleh kondisi ekonomi suatu negara.

Harga jual dari properti juga akan dipengaruhi oleh naik turunnya kondisi

ekonomi negara tersebut. Sehingga tidak dapat dipungkiri, bahwa

perekonomian memegang peranan yang sangat penting dalam investasi ini

karena menentukan nilai dari property. Tidak ada yang dapat menjamin

bahwa investor atau pemilik properti sudah pasti mendapat keuntungan

yang tinggi saat menjualnya kemudian hari.

Risiko ini dapat diminimalisir

dengan pengetahuan dan analisis

menyeluruh sebelum menentukan

untuk membeli properti tersebut.

Apakah properti yang akan dibeli

masih tetap menguntungkan di

tahun-tahun yang akan datang atau

(sumber : kompas.id) kah nilainya justru akan menurun

dan menyebabkan kerugian.

Oleh karena itu, sebelum memutuskan untuk berinvestasi, harus bijaksana dan

Manajemen investasi dan pasar modal | Materi Reksadana Dan Investasi Lainnya 51