Page 35 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
Marktwert
Der Wert (hier einer Immobilie) der aktuell auf dem Immobilienmarkt bei einem Verkauf zu erzielen wäre
Miet- und Pachtverhältnisse
Mietverhältnis: Gebrauchsüberlassung mit Mietvertrag gegen Zahlung eines festen monatlichen Betrages (Miete)
Pachtverhältnis: Gebrauchsüberlassung auf Zeit mit der Möglichkeit Früchte anzubauen, wofür dem Eigentümer ein Entgelt zusteht. Die Pacht ist von der Miete abzugrenzen, diese unterscheidet sich darin, dass der Mieter im Gegensatz zum Pächter nicht die Möglichkeit der Fruchtziehung hat. Frucht ist ein Erzeugnis oder ein Ertrag einer Sache oder eines Rechts. Quelle: Wikipedia
Mietaufhebungsvertrag
Schriftliche Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter über die Beendigung des Mietverhältnisses. Die Rahmenbedingungen für die Räumung des Mietgegenstandes sind klar definiert aufgeschrieben.
Miete
das sich aus einem Mietvertrag ergebende zu zahlende Entgelt („Mietforderung“). Quelle: Wikipedia
Mieter
Jemand, der: (besonders von Wohnungen o. Ä.) gegen Bezahlung (das Eigentum eines anderen) in Benutzung nimmt. Quelle: Duden
Mietfreiheitsbescheinigung
Bescheinigung des letzten Vermieters, dass der Mietinteressent keine Mietschulden aus diesem (letzten, vorangegangenen) Mietverhältnis hat. Diese Bescheinigung kann der Vermieter vom Mietinteressenten verlangen
Mietkaution
vergl. Mietsicherheiten
Mietsicherheiten
die Kaution, Bürgschaften, usw. welche von Mieterseite geleistet wurden
Mietvertrag
In Deutschland ist ein Mietvertrag eine gegenseitige Vereinbarung zur zeitweisen Gebrauchsüberlassung gegen Entgelt, durch den sich eine Partei (der Vermieter) dazu verpflichtet, der anderen Partei (dem Mieter) den Gebrauch der gemieteten Sache zu gewähren, während die Gegenleistung des Mieters in der Zahlung der vereinbarten Miete (früher: „Mietzins“, für die vermietende Partei: „Mietforderung“) besteht.
Quelle: Wikipedia
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -34-