Page 5 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
Altlasten, schädliche Bodenveränderungen
Ein Bodenschaden oder schädliche Bodenveränderung ist eine für den Menschen erheblich nachteilige oder gefährliche Beeinträchtigung der Bodenfunktionen.
„Schädliche Bodenveränderungen“ im Sinne des Bundes-Bodenschutzgesetzes sind Beeinträchtigungen der Bodenfunktionen, die geeignet sind, Gefahren, erhebliche Nachteile oder erhebliche Belästigungen für den Einzelnen oder die Allgemeinheit herbeizuführen. Der unbedachte Umgang mit Stoffen, die die Umwelt gefährden, sowie Unfälle oder Betriebsstörungen haben durch den Austritt von Schadstoffen häufig zu Boden- und Grundwasserverunreinigungen geführt. Diese Nachlässigkeiten und Umweltsünden der Vergangenheit nennen wir heute Altlasten.
Quelle: Wikipedia
altrechtlich
Aus der Zeit von dem Grundbuch, BGB, etc.
Da sogenannte altrechtliche Dienstbarkeiten, bzw. Verpflichtungen nicht immer ins Grundbuch übertragen worden sind, wird in der Notarurkunde darauf hingewiesen diese Sachverhalte zu prüfen.
Amtsnachfolger
Nachfolger in einem (kommunalen, staatlichen oder geistlichen) Amt Quelle: Duden
Bezieht sich hier auf einen eventuellen Nachfolger des Notars
Anfechtbarer Bescheid
Anfechten: 1. die Richtigkeit, Rechtmäßigkeit von etwas nicht anerkennen, bestreiten, angreifen; (gegen etwas) Einspruch erheben
Bescheid: 1. [amtliche, verbindliche] Auskunft bestimmten Inhalts über jemanden, etwas 2. Entscheidung [über einen Antrag]; behördliche Stellungnahme. Quelle: Duden
angemessene Regelung
angemessen: richtig bemessen; adäquat
Regelung: in bestimmter Form festgelegte Vereinbarung, Vorschrift. Quelle: Duden
Anliegerbeiträge
der anteilige Beitrag des Grundstückseigentümers wegen des Ausbaus von Straßen, an die sein Grundstück grenzt. Für die erstmalige Herstellung von Verkehrsanlagen wird ein einmaliger Erschließungsbeitrag gefordert. Der Anliegerbeitrag wird mit der Wertsteigerung des Grundstücks begründet. Quelle: Wikipedia
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -4-