Page 8 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
Baugesetzbuch
Das deutsche Baugesetzbuch (BauGB), ist das wichtigste Gesetz des Bauplanungsrechts in Deutschland.
Seine Bestimmungen haben großen Einfluss auf Gestalt, Struktur und Entwicklung des besiedelten Raumes und die „Bewohnbarkeit“ der Städte und Dörfer.
Es definiert die wichtigsten stadtplanerischen Instrumente, die den Gemeinden zur Verfügung stehen: Allgemeines Städtebaurecht, Besonderes Städtebaurecht, Sonstige Vorschriften. Quelle: Wikipedia
Bauherr
Als Bauherr wird bezeichnet, wer auf eigene Rechnung ein Gebäude errichtet oder errichten läßt.
Baulast
siehe Grunddienstbarkeit
Baulastenverzeichnis
Das Baulastenverzeichnis ist in Deutschland ein in den meisten Bundesländern geführtes Verzeichnis der Baulasten, d. h. der öffentlich-rechtlichen Verpflichtungen eines Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde, bestimmte das Grundstück betreffende Dinge zu tun, zu unterlassen oder zu dulden. Quelle: Wikipedia
Baurechtsamt
Behörde, die für sämtliche Fragen bezüglich Gebäudeerrichtung und -veränderung zuständig ist
Bausparvertrag
Ist ein Sparvertrag, der mit einer Bausparkasse abgeschlossen wird. Man zahlt je nach Art des Bausparvertrages 40% oder 50% von der Bausparsumme ein und erwirbt damit die Möglichkeit für die restlichen 50% oder 60% ein zinsgünstiges Darlehen, von der Bausparkasse zu erhalten. Die Zuteilung dieses Bauspardarlehens beträgt je nach Bausparkasse zwischen 2 und 5 Jahre, nachdem 40% oder 50% der Bausparsumme einbezahlt wurde.
Bauträger
Ist ein Unternehmen, der als Bauherr oder in eigenem Namen und auf eigene oder fremde Rechnung baut.
Bebauungsplan
Ein Bebauungsplan regelt die Art und Weise der möglichen Bebauung von Grundstücken und die Nutzung der in diesem Zusammenhang stehenden von einer Bebauung frei zu haltenden Flächen.
Im Bebauungsplan legt eine Gemeinde als (Satzung) Ortsgesetz fest, welche Nutzungen auf einer bestimmten Gemeindefläche zulässig sind. Quelle: Wikipedia
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -7-