Page 9 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
befristetes Kündigungsrecht
Bezieht sich hier auf das Recht des Erwerbers innerhalb von bestimmten Fristen Versicherungen zu kündigen und neu ab zu schließen wie er will.
Bei einer Wohnung werden diese Art Versicherungen (z. B. Gebäudeversicherung) von der Eigentümergemeinschaft, bzw. dem Verwalter abgeschlossen worden sind, ist das beim Wohnungskauf eher ein theoretisches Recht.
Beim Hauskauf jedoch sollte der Erwerber darauf achten, wenn er die Versicherung wechseln will.
befugt
mit einer Berechtigung oder Genehmigung versehen. Quelle: Duden
beglaubigte Abschrift
beglaubigt: von einer amtlichen Stelle als richtig echt, wahr bestätigt Abschrift:etwas Abgeschriebenes; Doppel, Kopie. Quelle: Duden
Belastung
Etwas (eine Eintragung im Grundbuch) welches das betreffende Grundstück belastet, d. h. In dessen Wert, oder Verwendung beschränkt
Beleihungsgrenze
Die bankübliche Höhe für das Beleihen von Grundstücken oder Gebäuden. Sie liegt bei bis zu 80 Prozent des Verkehrswertes.
Beschlüsse
Beschluß: [gemeinsam festgelegte] Entscheidung; Ergebnis einer Beratung. Quelle: Duden
Die in den Eigentümerversammlungen, bzw von den Eigentümern untereinander vereinbarten Entscheidungen bezüglich dem gemeinsamen Eigentum
Beschlußsammlung
Die Sammlung der Beschlüsse aus den Eigentümerversammlungen. Sie wird bei der Hausverwaltung geführt
Besitz
der Begriff Besitz (lat. possessio) die tatsächliche Herrschaft über eine Sache. Besitz“ bedeutet also, dass jemand tatsächlich über eine Sache verfügt, sie in seiner Gewalt hat. Dies gilt unabhängig davon, ob die Sache sein Eigentum ist oder nicht, also beispielsweise auch dann, wenn die Sache gemietet oder unrechtmäßig angeeignet ist. Der Besitzer muss einerseits ein Naheverhältnis zu einer Sache haben, diese also in seiner Macht oder in seinem Gewahrsam haben, d.h. „tatsächliche Gewalt über die Sache“ haben Quelle: Wikipedia
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -8-