Page 753 - E-KLIPING KETENAGAKERJAAN 2 DESEMBER 2021

"Bank BTN dalam memberikan pembiayaan perumahan memiliki kewajiban memberikan
economic dan sosial value bagi masyarakat,oleh karena itu manfaat layanan tambahan ini sangat
tepat dimana peserta selain menikmati fasilitas pembiayaan rumah dan renovasi yang terjangkau
juga mendapatkan jaminan hari tua," kata Haru.

Seperti yang diketahui, untuk fasilitas PUMP, peserta BPJAMSOSTEK bisa mengajukan kredit ke
BTN hingga Rp150 juta yang dapat dipergunakan untuk Uang Muka. Kemudian, untuk PRP,
peserta BPJAMSOSTEK juga bisa mengakses pinjaman hingga Rp200 juta yang dapat
dimanfaatkan untuk Renovasi Rumah dengan jangka waktu paling lama 15 tahun.

Sementara fasilitas KPR BPJAMSOSTEK, termasuk take over kredit, rumah baru, rumah second
maupun rumah indent, BTN menyediakan plafond pinjaman hingga Rp500 juta dengan jangka
waktu maksimal 30 tahun untuk rumah tapak, dan 20 tahun untuk rumah susun.

Adapun dalam skema pembiayaan yang ditawarkan dalam program layanan tambahan ini,
berdasarkan Peraturan Mentei Ketenagakerjaan, peserta BPJAMSOSTEK yang ingin
menggunakan fasilitas KPR atau PUMP atau PRP mendapatkan suku bunga khusus dengan
memperhitungkan suku bunga acuan yang berlaku (BI-7days reverse repo rate -BI7DRRR)
ditambah maksimal 5 persen.

Yang juga menarik, Haru menambahkan, di masa sosialisasi pembiayaan rumah MLT dari
program Jaminan Hari Tua suku bunga yang ditawarkan adalah sebesar 7 persen, dan suku
bunga tersebut berlaku fixed selama 1 tahun, dan akan ditinjau kembali kembali pada saat ulang
tahun kredit sesuai dengan suku bunga kesepakatan antara Bank BTN dengan BPJAMSOSTEK.

Sementara syarat bagi masyarakat untuk mendapatkan fasilitas kredit di atas, adalah memenuhi
dua yaitu syarat umum dan syarat khusus. Adapun syarat umumnya adalah belum pernah
menerima bantuan perumahan dari BPJAMSOSTEK, mendapat surat rekomendasi dari
BPJAMSOSTEK, peserta belum memiliki rumah untuk KPR dan PUMP, peserta juga memiliki
Sertifikat dan Ijin Mendirikan Bangunan atas nama peserta/pasangan untuk PRP.

Sementara untuk syarat khusus adalah sebagai berikut: WNI usia minimal 21 tahun, usia
pemohon tidak melebihi 65 tahun pada saat kredit lunas, memiliki penghasilan yang menurut
perhitungan Bank dapat menjamin kelangsungan pembayaran angsuran (bunga dan pokok)
sampai dengan kredit lunas, masa kerja minimal 1 (satu) tahun, tidak memiliki kredit bermasalah
di Bank BTN maupun di bank lain, dan Bank memperlakukan debitur atau nasabah suami dan
istri sebagai satu debitur atau nasabah kecuali terdapat perjanjian pisah harta yang
disahkan/dilegalisasi oleh Notaris.

752