Page 6 - Buku Ajar Teknik Kehandalan 5 Okt 2022

1.1.1 Macam-Macam Maintenance
Secara umum, ada beberapa macam maintenance aset yang
dilakukan oleh organisasi, ditinjau berdasarkan metode, biaya, serta
tingkat kesulitan dari aktivitas maintenance dimaksud, yakni:
● Preventive Maintenance dilakukan untuk mencegah kerusakan
pada aset organisasi dengan cara mengganti suku cadang secara

berkala berdasarkan waktu pemakaian aset. Selain itu, juga
melakukan perawatan ringan dan pengecekan untuk mengetahui
kondisi terbaru dari setiap aset yang digunakan. Contoh
sederhananya ialah pemeriksaan berkala, pembersihan,
pelumasan, pengencangan baut-baut, atau restorasi kecil pada
mesin.
● Breakdown Maintenance merupakan metode yang mana tidak
dilakukan pemeriksaan atau pengecekan dan penggantian suku
cadang, maka aset rusak yang ada akan diperbaiki atau diganti.
Biasanya penerapan metode ini berlaku untuk aset dengan
beberapa pertimbangan, seperti peralatan bersifat opsional
sehingga jika rusak tidak mengganggu proses produksi dan biaya
perbaikan atau penggantian suku cadang terbilang murah. Faktor
lainnya adalah kerusakan yang tidak signifikan dan dapat
diperbaiki dengan mudah dan cepat.
● Scheduled Maintenance merupakan program terjadwal yang
dilakukan oleh pihak yang berkompeten untuk memastikan bahwa
aset beroperasi dengan lancar. Metode ini perlu digunakan dengan
cukup efektif untuk mencegah terjadinya kerusakan aset yang
tidak terduga. Salah satu contoh sederhana yakni pada pembelian

mesin, penjual akan memberitahu organisasi kapan harus
melakukan servis. Apabila tidak dilakukan servis sesuai jadwal,

6