Page 35 - דוח המבקר 2024 (2025)

‫להלן תמונה מחיפוי נדבכי הראש במדרגות קומה א'‪ ,‬אורך חיפוי נדבכי‬
‫הראש לא תואם את המבוצע בפועל‪ ,‬חישוב למידת אורך בנדבך באורך ‪3‬‬
‫מטרים לא נעשה בשטח וחיפויים במידות שונות בחישוב הקבלן לא תואם‬

‫את מידות השטח‪:‬‬

‫חישוב קופינג של ‪ 3‬מטרים מצד הקבלן לא נעשו‬
‫בשטח‪ .‬כמו כן‪ ,‬חישוב קופינג באורך ‪ 3.54‬מטרים נלקח‬
‫כולל אורך עמודים מה שלא נכון לפי השטח וקיים‬

‫באורך של ‪ 2.5‬מטרים‪.‬‬

‫סה"כ שטח‪/‬כמות כללית להפחתה בחשבון על פי הסבר זה הינה ‪ 5‬מ"א‬ ‫‪2.15‬‬
‫מקיר הפיתוח ‪ 5.35 +‬מטרים ממדרגות קומה א' ובמקום כמות כללית‬

‫בחשבון של ‪ 97.2‬מ"א יש לאשר כמות של ‪ 86.85‬מ"א‬
‫הפחתת כמות של ‪ 10.35‬מ"א באה לידי ביטוי בקיזוז של ‪ ₪ 3,726‬בחשבון‬

‫סעיף חשבון ‪" 03.01.050.0090‬מצע סוג א' לרבות פיזור בשכבות של ‪20‬‬
‫ס"מ"‪ -‬עבודות מצעים בפרויקט זה מיוחסות לביצוע הנחה והידוק מצע‬

‫בתחתית ריצוף האבנים המשתלבות בפיתוח השטח באתר‪.‬‬
‫אין כל סיבה וצורך לביצוע עבודות מצעים מעבר לשטח זה מאחר‬
‫ושטח המבנה הינו יציקת רצפת בטון מעל ארגזי קלקר כפי שמתכנן‬
‫הקונסטרוקציה העביר בפרטיו תכנונו ושטח הריצוף בפיתוח מכיל פרט‬

‫ובקשה בפרט זה ליישום שכבות מצע בהתאם לנתוניו‪.‬‬

‫חישובי הקבלן לא מתאימים לצרכי התכנון ולא מדויקים בהיבט בפרטי‬
‫התכנון שקיבל‪ .‬כך עולה כי חישוב הקבלן מבוסס על שכבות מצעים של‬
‫‪ 40‬ס"מ עבור המבנה ועוד ‪ 25‬ס"מ עבור הפיתוח כאשר כאמור הפרטים‬

‫מראים אחרת‪.‬‬

‫להלן חישוב הביקורת והתאמת נתוני התכנון לדרישת הנחת המצעים‬
‫בשטח הפיתוח‪ ,‬על פי פרט המתכנן יש לחשב מצעים בשטח ריצוף‬
‫החניות לעובי של ‪ 30‬ס"מ ולחשב מצעים בשאר ריצוף הרחבות לעובי של‬
‫‪ 20‬ס"מ‪ .‬אולם‪ ,‬בניגוד לבקשת הקבלן אין לחשב ולהוסיף מצעים עבור‬
‫שטח המבנה עצמו שכן פרטי התכנון לא מתארים הנחת מצעים בתחתית‬

‫המבנה‪ ,‬אלא רצפת בטון מעל ארגזי פוליביד בלבד‪:‬‬

‫‪35‬‬