Page 103 - ฎีกาอินเทรนด์ ตอนที่ 21-40
P. 103
ฎีกา InTrend
เจ้าของที่ดินที่มีภาระจำายอมในโครงการจัดสรร
จะโอนขายที่ดินนั้นให้คนอื่นไปได้หรือไม่
โอนพื้นท่ส่วนกล�งกลับเป็นของสมศรีและจดทะเบียนภ�ระจำ�ยอมให้คมสันและ
ี
ผู้อยู่อ�ศัยในหมู่บ้�นจัดสรรนั้น หรือมิฉะนั้นให้ยกให้กรุงเทพมห�นครเพื่อใช้เป็นที่
ส�ธ�รณะประโยชน์
กรณีหมู่บ้�นจัดสรรของสมศรีนี้สร้�งม�น�นแล้ว ในขณะนั้นพระร�ชบัญญัติ
ก�รจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 ยังไม่มีผลบังคับใช้ แต่อยู่ภ�ยใต้ประก�ศคณะปฏิวัติ
ี
ี
้
ั
่
ฉบับท 286 แต่ท้งสองกรณีกำ�หนดไวในลักษณะเดียวกันว�พื้นท่ๆ
่
ู
เป็นส�ธ�รณูปโภคส่วนกล�งในลักษณะเดียวกับหม่บ�นท่คมสมอย่น้ให้ถือว�
ี
่
้
ี
ู
เป็นภ�ระจำ�ยอมแก่ที่ดินที่จัดสรร
ี
ู
ี
ี
ี
ี
ผลของก�รท่ดินท่เป็นพื้นท่ส่วนกล�งน้ตกอย่ภ�ยใต้ภ�ระจำ�ยอมน้มีผล
ี
ั
้
ำ
ั
ท�ให้พื้นท่ส่วนนตองยอมรบภ�ระบ�งอย�งบนทดินน้นเพือประโยชน์แก่ท่ดินท้ง
่
ี
้
ั
่
ี
ี
่
้
็
ั
ี
ำ
้
หล�ยได้ประโยชนจ�กภ�ระจำ�ยอมนไป ท�ให้เจ�ของทดินทเปนภ�ระจำ�ยอมนนไม ่
์
้
่
ี
ี
่
103
สำ�นักง�นศ�ลยุติธรรม
