Page 80 - 2553-2561
P. 80
ค�าวินิจฉัยชี้ขาดอ�านาจหน้าที่ระหว่างศาลที่ ๔/๒๕๕๕ ศาลจังหวัดนนทบุรี
ศาลปกครองกลาง
พระราชบัญญัติจัดตั้งศาลปกครองและวิธีพิจารณาคดีปกครอง พ.ศ. ๒๕๔๒
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
ประมวลกฎหมายที่ดิน
คดีที่โจทก์ซึ่งเป็นเอกชนฟ้องว่า จ�าเลยซึ่งเป็นเอกชนด้วยกันปลอมหนังสือมอบอ�านาจของโจทก์
เพื่อจดทะเบียนรับซื้อฝากที่ดิน แล้วปลอมหนังสือมอบอ�านาจจดทะเบียนว่าโจทก์ยกที่ดินพิพาทให้แก่ตนเอง
แล้วน�าไปจดทะเบียนจ�านองไว้ และฟ้องเจ้าหน้าที่ผู้มีหน้าที่จดทะเบียนด้วยว่า ไม่ระมัดระวังตรวจสอบลายมือ
ชื่อของโจทก์ในการจดทะเบียนนิติกรรมทั้งสามรายการตามหน้าที่ให้เรียบร้อย อันเป็นการประมาทเลินเล่อ
ในการปฏิบัติหน้าที่ ขอให้ร่วมกันรับผิด เพิกถอนการจดทะเบียนขายฝาก การให้ และการจ�านอง แล้วให้
จดทะเบียนขายฝากใหม่ให้แก่โจทก์ หากไม่อาจด�าเนินการได้ให้ถือเอาค�าพิพากษาแทนการแสดงเจตนา และ
ให้ชดใช้ค่าเสียหายพร้อมดอกเบี้ย เห็นว่า ศาลจ�าต้องพิจารณาให้ได้ข้อเท็จจริงว่าหนังสือมอบอ�านาจให้จ�าเลย
ที่ ๑ รับซื้อฝากที่ดินพิพาท และหนังสือมอบอ�านาจให้จ�าเลยที่ ๑ จดทะเบียนการให้ที่ดินพิพาท ชอบด้วยกฎหมาย
หรือไม่เป็นหลัก หากได้ความว่าการมอบอ�านาจถูกต้องชอบด้วยกฎหมายแล้ว การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
พิพาทก็ย่อมจะชอบด้วยกฎหมายมีผลให้สิทธิในที่ดินพิพาทโอนไปเป็นของจ�าเลยที่ ๑ แต่หากการมอบอ�านาจ
ไม่ถูกต้องชอบด้วยกฎหมาย การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมพิพาทก็ย่อมจะไม่ชอบด้วยกฎหมาย มีผลให้สิทธิ
ในที่ดินยังเป็นของจ�าเลยที่ ๓ อยู่ ข้อพิพาทในคดีนี้เกิดขึ้นอันเนื่องมาจากข้อพิพาทระหว่างเอกชนกับเอกชน
ด้วยกันเอง คดีจึงอยู่ในอ�านาจพิจารณาพิพากษาของศาลยุติธรรม
รวมย่อค�าวินิจฉัยชี้ขาดอ�านาจหน้าที่ระหว่างศาลที่น่าสนใจ
พ.ศ. ๒๕๕๓ - ๒๕๖๑ 79
