Page 14 - ฎีกา In Trend สาระความรู้จากคำพิพากษาศาลฎีกา
P. 14
ฎีกา InTrend
แอบโอนสินสมรส
เรื่องเล็กเรื่องน้อยก็กล�ยเป็นปัญห�ด้วยกันทั้งสิ้น ทั้งสองคนทำ�ม�ห�กินมี
ทรัพย์สินหล�ยอย่�ง โดยเฉพ�ะที่ดินแปลงหนึ่งที่ตั้งอยู่ในทำ�เลที่ดีมีร�ค�พุ่ง
ขึ้นเรื่อย ๆ ต�มคว�มเจริญของพื้นที่รอบข้�ง ต่อม�น�ยศุกร์ได้ทำ�สัญญ�ข�ย
ที่ดินแปลงดังกล่�วให้แก่น�ยเสือ ในร�ค� 19 ล้�นบ�ท โดยที่น�งเส�ร์ ภรรย�
ไม่รู้ระแคะระค�ยเกี่ยวกับก�รซื้อข�ยร�ยนี้ ต่อม�เมื่อน�งเส�ร์ รู้เรื่องเข้�จึง
ได้ฟ้องน�ยศุกร์และน�ยเสือเพื่อขอให้เพิกถอนก�รซื้อข�ยร�ยนี้ ด้วยเหตุ
ที่ทำ�ก�รซื้อข�ยที่ดินที่เป็นอสังห�ริมทรัพย์โดยที่น�งเส�ร์ไม่ได้ให้คว�มยินยอม
ต�มปกติ ห�กเป็นสินสมรสที่เป็น “อสังห�ริมทรัพย์” อย่�งเช่น
ที่ดิน บ้�น คอนโดมิเนียม แล้วถือว่�เป็นทรัพย์สินที่มักมีร�ค�ค่�งวดม�ก
ก�รจะทำ�อะไรที่เป็นก�รทำ�ให้สิทธิที่มีอยู่อ�จเสียไปอย่�งเช่น ก�รข�ย จะต้อง
ได้รับคว�มยินยอมจ�กคู่สมรสอีกฝ่�ย ถ้�ห�กคู่สมรสฝ่�ยหนึ่งข�ยที่ดิน
่
ี
ี
ู
ไปอย�งเช่นในกรณีท่เร�กำ�ลังกล�วถึงอย่น้โดยมิได้รับคว�มยินยอมจ�ก
่
คู่สมรสอีกฝ่�ยหนึ่ง คู่สมรสฝ่�ยที่ไม่รู้ไม่เห็นด้วยมีสิทธิที่จะขอให้ศ�ลเพิกถอน
ธุรกรรมดังกล่�วได้
14
สำ�นักง�นศ�ลยุติธรรม
