Page 19 - ฎีกา In Trend สาระความรู้จากคำพิพากษาศาลฎีกา
P. 19
ฎีกา InTrend
แย่งการครอบครองที่ดินไม่มีโฉนด
ท่ดินถือเป็นทรัพย์สินท่มีค�และมีร�ค�ม�กสำ�หรับคนส่วนใหญ่
ี
่
ี
่
ื
ู
ทำ�ให้เกิดเร่องอย่เสมอด้วยคว�มมีร�ค�ค�งวดและเป็นปัจจัยในก�รทำ�ม�
ห�กินสำ�หรับหล�ย ๆ คนด้วยเช่นกันทำ�ให้มีก�รเข้�ไปยุ่งเกี่ยว ตลอดถึง
ก�รเข้�ไปยึดเอ�ที่ดินของคนอื่นม�เป็นของตนเอง ที่ดินแต่ละแห่งมีสถ�นะ
แตกต่�งกันอยู่ประก�รหนึ่งคือ ที่ดินที่มีโฉนด เร�ถือว่�ผู้มีชื่อในโฉนดเป็น
“เจ้�ของ” และมี “กรรมสิทธิ์” แต่ถ้�ที่ดินนั้นไม่มีโฉนดแล้วคนที่ครอบครอง
อยู่จะมีเพียงสิทธิที่เรียกว่� “สิทธิครอบครอง” เท่�นั้น ซึ่งข้อแตกต่�งที่ต�ม
ี
ู
ั
ม�คือก�รเสียสิทธิท่มีอย่ของท่ดินท้งสองประเภทก็ไม่เหมือนกันต�มไปด้วย
ี
ี
ี
่
้
ี
ี
ี
่
อันจะเปนทม�ของเรองร�วในตอนนทจะนำ�กรณท่มคนเข�ไปแย่งก�รครอบ
็
ี
้
ื
่
ครองที่ดินที่ไม่มีโฉนดม�เป็นข้อคิดและข้อควรระวัง
19
สำ�นักง�นศ�ลยุติธรรม
