Page 125 - Ebahan Ajar Manajemen Aset Oleh Jandry P. Z. Ratu Kadja, SE.,M.Si

Nilai barang pengganti atas tukar menukar paling sedikit seimbang

dengan nilai wajar barang milik daerah yang dilepas. Apabila nilai barang
pengganti lebih kecil daripada nilai wajar barang milik negara/daerah
yang dilepas, mitra tukar menukar wajib menyetorkan ke rekening Kas
Umum Daerah atas sejumlah selisih nilai antara nilai wajar barang milik

negara/daerah yang dilepas dengan nilai barang pengganti. Penyetoran
selisih nilai dilaksanakan paling lambat 2 (dua) hari kerja sebelum Berita
Acara Serah Terima (BAST) ditandatangani. Selisih nilai dituangkan dalam

perjanjian tukar menukar.
Apabila pelaksanaan tukar menukar mengharuskan mitra tukar

menukar membangun bangunan barang pengganti, mitra tukar
menukar menunjuk konsultan pengawas dengan persetujuan
Gubernur/Bupati/ Walikota berdasarkan pertimbangan dari peranglat daerah

terkait. Konsultan pengawas merupakan badan hukum yang bergerak di
bidang pengawasan konstruksi. Biaya konsultan pengawas menjadi tanggung
jawab mitra tukar menukar. Tukar menukar dilaksanakan oleh pengelola
barang setelah mendapat persetujuan Gubernur /Bupati/Walikota sesuai

dengan kewenangannya.

1. Ketentuan dalam Pelaksanaan Tukar-menukar
Tukar-menukar BMN dapat dilakukan dalam hal BMN berupa
tanah dan/atau bangunan sudah tidak sesuai dengan tata ruang wilayah
atau penataan kota, BMN belum dimanfaatkan secara optimal,

penyatuan BMN yang lokasinya terpencar, pelaksanaan rencana strategis
pemerintah/negara, atau BMN selain tanah

-
121 -