Page 144 - Ebahan Ajar Manajemen Aset Oleh Jandry P. Z. Ratu Kadja, SE.,M.Si

3. Penilaian Aset
Mengetahui besar kecilnya nilai pada aset perlu
dilakukannya kegiatan penilaian aset. Penilaian aset
merupakan kegiatan menilai aset yang dikerjakan oleh ahli

penilai aset yang independen dengan tujuan untuk mengetahui
nilai dari aset yang dilakukan penilaian. Setelah dilakukan
penilaian aset dan mendapatkan hasil maka dari hasil penilaian
digunakan untuk melihat nilai kekayaan dan digunakan sebagai

penetapan harga aset ketika aset akan dijual (Siregar, 2004).

Berdasarkan Peraturan Menteri Dalam Negeri No.
19 tahun 2016 menyatakan bahwa penilaian aset
dilakukan guna penyusunan dalam neraca Pemerintah Daerah,
pemanfaatan dan pemindahan kepemilikan aset.
Penilaian aset dikerjakan dalam sebuah kelompok dengan
melibatkan suatu organisasi ahli penilai yang
independen dan yang sudah bersertifikat. Penilaian aset

adalah kegiatan perhitungan nilai pada aset dengan
memiliki sebuah tujuan tertentu. Penilaian dilakukan oleh
lembaga ahli penilaian aset yang telah memiliki sertifikat
dan dilaksanakan sesuai dengan peraturan perundang-
undangan.

Penilaian aset sesuai dengan mekanisme Standar Penilaian
Indonesia, penilaian barang daerah atau aset dilakukan dengan
cara pendekatan dengan salah satu atau gabungan dari
perbandingan data pasar, perhitu ngan biaya dan kapitalisasi

pendapatan. Perbandingan dengan data pasar berdasarkan
perhitungan harga pasar pada saat dilakukan penilaian aset

- yang sejenis.
140 -