Page 17 - Hatzvi 1148

‫‪08-9951666 - WWW.ARAD.MUNI.IL‬‬ ‫ידיעון העירייה‬ ‫מה קורה בעיר‬

‫ביקוש שיא למגורים והשקעה בערד‬

‫בשכונת נופים שווקו ‪ 226‬מגרשים בגדלים של דונם עד שני דונם והמכרז נסגר‬
‫עם ביקוש בשמיים‪ 2,200 :‬הצעות רכישה הוגשו‪ ,‬כלומר‪ 10 ,‬הצעות לכל מגרש‪.‬‬

‫במשרד השיכון וברשות מקרקעי ישראל לא ציפו להצלחה מסחררת כזו‪.‬‬

‫<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<‬

‫שכונה חדשה תקום במזרח ערד והיא שכונת נופים‪ ,‬לאור ההצלחה המטורפת בשיווק‬
‫מגרשי השכונה‪ ,‬שמצטרפת לשיווקים המוצלחים של הנדל"ן בעיר‪ .‬רק לאחרונה‬
‫שווקו מגרשים לקבלנים במרכז העיר לבנית מגדלי מגורים‪ ,‬ולא פחות מ ‪ 35‬חברות‬

‫בנייה ניגשו למכרז זה‪.‬‬

‫כון וברשות מקרקעי ישראל ‪ 2,200‬הצעות רכישה(!) שמלמדות על השינוי המדהים‬ ‫הפעם‪ ,‬עיריית ערד‪ ,‬משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל הוציאו לשיוו ק ‪ 226‬מג�ר‬
‫שעברה העיר בשנים האחרונות‪ :‬ממאבקי חרדים‪-‬חילוניים‪ ,‬סגירת מפעלים (למשל‬ ‫שים לבית צמוד קרקע בבנייה עצמית בשכונת נופים בקצה הנופי של עיר‪ .‬המגרשים‬
‫מפעל מגבות ערד הידוע)‪ ,‬שפל במחירי הנדל"ן ונטישת תושבים – ועד לצמיחה העיר‬ ‫היו בגדלים שאין כמוהם באף יישוב עירוני בארץ‪ ,‬דונם קרקע ועד ‪ 2‬דונם‪ ,‬עם היתר‬
‫רונית ולהתייצבות הכלכלית‪ ,‬שבאים לידי ביטוי בביקוש המדהים למגורים והשקעה‬
‫לתוספת יחידות אירוח תיירותיות‪.‬‬
‫בנדל"ן בעיר‪.‬‬ ‫מחירי המגרשים מורכבים משני גורמים‪ :‬עלות הפיתוח בסך מאות אלפי שקלים‬
‫שנקבעה לכל מגרש בהתאם לגודלו ומחיר הקרקע שנקבע במכרז‪ ,‬ועל פי הערכת‬
‫העירייה התשלום עבור הקרקע אותו הציעו הניגשים למכרז עומד על מאות אלפי‬

‫שקלים למגרש‪.‬‬
‫השבוע נסגר מועד הגשת הצעות השתתפות במכרז המגרשים‪ ,‬ולאחר בדיקה ראשור‬
‫נית התברר כי התקבלו כ‪ 2,200 -‬הצעות לרכישת מגרש בערד‪ .‬לפי נתוני העירייה‪,‬‬
‫מגישי ההצעות כוללים תושבים מהעיר עצמה‪ ,‬משפחות ממרכז הארץ שמחפשות‬

‫שינוי לעצמן ומשקיעים רבים שמוצאים בערד את היעד הנד"לני החדש‪.‬‬

‫ראוי לציין כי לפני ‪ 6‬שנים שווקו אותם מגרשי שכונת נופים במכרז אך מכרז זה נכשל‬
‫לאחר שהוגשו שלוש‪-‬עשרה( )‪ )13‬הצעות רכישה בלבד‪ .‬היום סופרים במשרד הש�י‬

‫בז להיסטוריה‬

‫(שהתבסס על נושאות מטוסים)‪ .‬היה ניסיון של הנשיא טרומן לאחד את כל הזרועות‬ ‫פיתוחו והגדרת מאפייניו הקרביים והמבצעיים של ה‪F-15 -‬‬
‫הללו לאחת‪ ,‬אולם הוא ניכשל‪ .‬כל אלו עמדו מול "משרד ההגנה" האזרחי בוושינגר‬ ‫מאת‪ :‬טל טובי‬

‫טון‪.‬‬ ‫קרא‪ ,‬התרשם וסיכם‪ :‬ד"ר דוד יששכרי‬
‫המאבקים הללו נמשכו שנים ארוכות כשהכוח המכריע היה כוח המפציצים עקב‬
‫קיומו של נשק אטומי בשתי המעצמות‪ .‬הצי פיתח של טילים תת‬ ‫זהו למעשה ספר של מחקר היסטורי‪ .‬הוא עוסק בין היתר‪ ,‬בעיקר‬
‫ימיים "פולריס" המשוגרים מצוללות‪ ,‬עם נשק אטומי‪ ,‬ובכך שמר על‬ ‫בהתפתחות הכוח האווירי‪ ,‬החל מהשלב שהוא היה בבחינת‬
‫'רעיון' במלחמת העולם הראשונה ועד להתפתחותו של מטוס‬
‫כוחו ועצמאותו (נשמע מוכר ?)‪.‬‬ ‫הקרב ‪“ F-15‬בז" בעברית ובאנגלית כמטוס הקרב הטקטי‬
‫ההתפתחות חלה במשך מלחמת וייטנאם‪ .‬האווירייה של הצי עמדה‬ ‫הטוב והמוכח ביותר בעולם‪ ,‬עד עתה‪.‬‬
‫יפה מול האווירייה של צפון וייטנאם‪ ,‬אולם זו של חיל האויר הטקר‬ ‫אנשי המחשבה הצבאית במהלך מלחמת העולם הראשונה העלו‬
‫טי לא הצליחה כל כך‪ .‬במיוחד הבעיות היו הן בנושא הסיוע הקרקר‬ ‫את הרעיון כי כוח מפציצים אסטרטגי עשוי להשמיד ישובים וער‬
‫עי‪ ,‬והן במישור הירוט האווירי‪ ,‬שעמד מול הפיתוחים הסובייטיים‬
‫בשרשרת מטוסי מיג ‪ .25 23- 21-‬עם הניצחון הישראלי ב‪1967-‬‬ ‫רים שלמות‪ ,‬לזרוע פחד ובהלה באוכלוסיות אזרחיות‪ ,‬להרוס‬
‫(מלחמת ששת הימים) הגבירו הווייטנאמיים את ההגנה האווירית‬ ‫מרכזי תעשיה ולוגיסטיקה ובכך להכריע במלחמות שלמות‪ .‬הרר‬
‫הקרקעית שלהם ולאמריקאים לא הייתה ממש תשובה למצב זה‪.‬‬ ‫עיון הזה בא לידי ביטוי בניסיון של הגרמנים (שניכשל) ב"קרב‬
‫לכן ב – ‪ 1972‬הם החלו בתכנון מטוס חדיש שיהיה יעיל הן למ�ט‬ ‫על בריטניה"‪ ,‬והן בהרס ערים גרמניות במיוחד דרזדן והגיע לידי‬
‫רות ירוט אווירי הן לפתרון בעיות קרקע (טילי ותותחי נ‪.‬מ‪ ) .‬ובר‬ ‫שיאו בהטלת הפצצות האטומיות על ערים ביפן שהביא לסיום‬
‫סוף שנה זו החלו ניסויי הטיס הראשוניים‪ .F-15 ,‬כזכור ב‪1976 -‬‬
‫"הפילו" מטוסים אלו את ממשלת ישראל ואת רבין ז"ל והביאו‬ ‫מלחמת העולם השנייה במזרח אסיה‪.‬‬
‫לעליית מנחם בגין לשלטון‪ .‬בחיל האויר הישראלי רכשו מטוסי‬
‫ה"בז" ניסיון קרבי רב‪ ,‬כאשר במלחמת לבנון הראשונה ולפניה‬ ‫כמובן שלאחר סיום המלחמה הנ"ל‪ ,‬החלו דיונים ומאבקים במער‬
‫הפילו למעלה ממאה מטוסי מיג מסוגים שונים והתגברו בכמה‬ ‫צמה הגדולה בעולם – ארה"ב‪ ,‬כיצד לפתח כוח אווירי‪ ,‬כנגד כוחה‬
‫שעות על כל המערך הקרקעי הסורי‪ .‬העובדה כי נשק אמריקאי מסוגל‬ ‫של המעצמה היריבה בריה"מ‪ .‬התברר כי גם בארה"ב היו "מלחר‬
‫מות יהודים" (כמטאפורה)‪ .‬כדמוקרטיה‪ ,‬היו שם מרכזי כוח שונים‬
‫להתגבר מהר על מיטב הנשק הסובייטי‪ ,‬שימשה כזרז להתמוטטות בריה"מ‪.‬‬ ‫עצמאיים‪ ,‬שאף היוו למעשה צבאות שונים שנאבקו בניהם על התקציבים והאסטרר‬
‫מאז ועד היום משמשים מטוסי ה"בז (‪ ")F-15‬את חוט השדרה של בטחון ישראל‪,‬‬
‫טגיות השונות לבניית כוח אווירי משמעותי‪.‬‬
‫בכל החזיתות‪.‬‬
‫על כל זאת ובפירוט רב הרבה יותר קרא בספר המעניין 'בז להיסטוריה'‪.‬‬ ‫היה שם "חיל האויר האסטרטגי" (שהתבסס כאמור רק על מפציצים) בראשות גנרל‬
‫מפורסם – קרטיס מיי‪ .‬היה "חיל האויר הטקטי"‪ ,‬היה גם "חיל האויר של הצי"‬

‫גליון מספר ‪3.3.2022 | 1148‬‬ ‫‪17‬‬