Page 22 - Hatzvi 1046
P. 22
עיתון הצבי חדשות
נגיף הקורונה ומחירי הנדל"ן – מה הקשר?
בנוסף ,מתוך 15,000אלף העובדים הזרים בענף הבנייה 7000 ,הינם סינים ,חלק לא מבוטל מאת :עו"ד ומגשר גילעד ושדי הינו מומחה בתחום המקרקעין
מהם יצא לחופשת מולדת לרגל החג ואינם יכולים לשוב כחלק מתקנות משרד הפנים .לכל נגיף הקורונה שמקורו בסין יוצר בהלה עולמית בימים אלו ,השווקים העולמיים החלו להצביע
אזרח סיני שיעזוב כעת לא יהיה מחליף עד לפתרון מחלקת הקורונה .משרד הפנים האריך על ההאטה המסתמנת בייצור ,ביבוא ,במסחר ,בשוק ההון והבורסות וענף כ"א הסיני העולמי.
את שהיתם של 1700סינים שהיו אמורים לעזוב ולהיות מוחלף
ישראל שנשענת על יבוא מאסיבי מסין של מיליוני מוצרים
בקבוצה חדשה על מנת לצמצם את הפגיעה. מכל גווני וסוגי המוצרים הנמכרים בישראל צפויה גם היא
התוכנית להבאת כמות גדולה של פועלים סינים נעצרה כעת להצטרף להאטה המסתמנת בעקבות הקיפאון השורר כעת
והקטנת מצבת הפועלים עלולה גם היא להביא לעלייה במחירי
בסין בעקבות התפשטות נגיף הקורונה.
הנדל"ן. חוסר הוודאות השורר במדינה כשנה החל מתקופת הבחירות
לאור המצב ,מנסים כעת הפועלים הסינים השוהים בישראל לרשויות המקומיות ועד למחזור השלישי של הבחירות לרשות
להעלות את מחיר העסקתם משום הקטנת ההיצע ומצבת הממשלה לא היה זקוק לעוד "מכה" בדמות נגיף הקורונה.
הראשונות להתריע על המחסור במלאים היו חברות האופנה
הפועלים הכשירים לעבוד בישראל באופן כללי. והטקסטיל אשר נהנות מתזרים סחורה רציף אל חנויותיהם.
כעת לפני הבחירות השלישיות נדמה ש"אין עם מי לדבר". כמו כן ,חומרי גלם רבים הקשורים לבנייה מיוצרים ומיובאים
הממשלה לא מתפקדת ,הכנסת אינה מחוקקת חוקים ,כינון מסין ,כמו כן ציוד לבנייה ,ריצופים ,מטבחים ועץ ,כלי סנטריה
הממשלה העתידית יקרה בעוד חודשים ואין אף גורם שייתן מענה
כלכלי בתחום המסחר והנדל"ן ע"י הגדלת מכסים ליבוא ,הקטנת ועוד.
מיסוי על יבוא ממקורות חלופיים ,הגדלת מכסים של עובדים ככל ולא תמצא תרופה בקרוב ימשך הקיפאון בשוק העולמי
זרים ופעולות נוספות וזאת על מנת לשמור על רמות מחירים ובייבוא מסין .ענף הבנייה כמו ענפים אחרים יאלץ למצוא
זהות לאלו הקיימות לפני פרוץ הנגיף ולמזער את הפגיעה בענף חלופות ייבוא יקרות יותר על מנת לסיים לבצע רכש לבניית
הבניין .הקטנת ההיצע כתוצאה מחסימת היבוא מסין תוביל
הנדל"ן ומניעת עליית המחירים הצפויה. לעליית מחירים גם במוצרים חלופיים ממקומות אחרים
כותב מאמר זה עו"ד גילעד ושדי – נבחר לאחר מ 70המשפיעים
בתחום הנדל"ן בישראל ,מייצג בעלי דירות בפרויקטים של תמ"א בעולם.
כל עליה במחירי הסחורות והגבלת היבוא מסין מגולמת
/38פינוי בינוי ,עסקאות מכר ושכירות. ישירות לרוכשי הנדל"ן .גם אלו שרכשו דירות על הנייר
/http://www.vashdi.co.il וטרם קיבלו את דירותיהם עלולים לשלם על כך בהצמדת יוקר הבנייה שיגולם במדד תשומות
הבנייה אליו מוצמד מחיר הרכישה.
עמותת אור ירוק :בשנת 2019מספר רוכבי האופניים
ההרוגים הגבוה ביותר בעשור
• שימוש במגני גוף :לפני הרכיבה יש להצטייד במגני גוף כגון מגני ברכיים ומרפקים שנת 2019הייתה קטלנית לרוכבי האופניים )הרגילים( שנהרגו בתאונות דרכים 17 :רוכבי
שיכולים לבלום את הפגיעה בעת התרחשות תאונה ולמנוע פציעה חמורה יותר. אופניים נהרגו בשנה זו לעומת 16בשנה שקדמה לה ,למעשה זהו מספר רוכבי האופניים
• הקפדה על נראות טובה :בשעות החשיכה ובבקרים יש לרכוב עם בגדים זוהרים וכן ההרוגים הגבוה ביותר בעשור החולף ) .(2010-2019ההערכה היא שיש כמיליון רוכבי
להצמיד לאופניים ולקסדה מחזירי אור בכדי להבטיח שהרוכב יראה על ידי נהגי המכוניות. אופניים בישראל הנמצאים בסכנה יומיומית בכבישים בישראל .התשתית במקומות רבים
• בחירת המסלול הבטוח ביותר – מומלץ לתכנן מראש את מסלול הרכיבה ליעד כך שזה
אינה מותאמת ומונגשת לרוכבי האופניים והם נאלצים לסכן את עצמם בדרך לעבודה,
יהיה המסלול הבטוח ביותר לסידורים ,לפעילות ספורטיבית ולבתי הספר.
ולא המהיר ביותר – מסלול
על פי נתוני עמותת אור ירוק המבוססים על נתוני הלמ"ס ,בשנת 2019נפגעו בתאונות
בטוח יהיה כזה שמורכב דרכים 183רוכבי אופניים 59 ,מהם נפצעו באורח קשה .רובם הגדול של הרוכבים שנפגעו
מכמה שיותר שבילי רכיבה
יעודים וכמה שפחות רכיבה בשנה זו 150 ,מתוכם ,נפגעו בתאונות בתחום העירוני ,בתוך הערים והישובים .רוב
הרוכבים ההרוגים ,תשעה מתוך ,17בשנה זו נהרגו בכבישי הערים והישובים ,שישה מהם
בכבישים ראשיים וחציית
כבישים בכלל. נהרגו בתל אביב – מספר הרוכבים ההרוגים הגבוה בעיר בעשור החולף.
טיפים לרכיבה בטוחה:
• שימוש במיגון ראש :מחקרים מראים כי שני שליש מתמותת רוכבי האופנים היא עקב
פגיעת ראש .ולכן ,בכל רכיבה יש לחבוש קסדה רכוסה היטב ,שמצליחה במקרים רבים
למנוע פגיעות ראש ויכולה להיות ההבדל שבין חיים למוות.
גליון מספר 20.02.2020 1 1046 22
