Page 18 - Hatzvi 1022

‫עיתון הצבי‬ ‫חדשות‬

‫תנועת חירום ארצית נגד הזנחת מבנים מסוכנים‬
‫עקב ביטול פרויקט תמ"א ‪ - 38‬יוצאת לדרך‬

‫החזקות האחרונות התרחשו בשנת ‪ ,1837‬והאחרונה בשנת‬ ‫ומאגדת בעלי דירות במיזמי התחדשות עירונית במבנים‬ ‫מערכת עיתון הצבי‬
‫‪ ,1927‬שאז נהרגו כ ‪ 500‬בני אדם‪ ,‬כלומר אנחנו כבר בתוך‬ ‫ומתחמי שיכונים ישנים בכל הארץ‪ ,‬בעשור האחרון‪.‬‬ ‫אלפי מצטרפים‪ ,‬עשרות אלפי צפיות‪ ,‬ותומכים רבים‬
‫תקופת הסכנה‪ .‬בנו כאן עשרות אלפי מבנים ללא תקן‬ ‫לרבות אנשי ציבור בתפקידים בכירים‪ ,‬לקמפיין של תנועת‬
‫מתאים בעשורים הראשונים לאחר קום המדינה‪ ,‬וברור‬ ‫לדבריו‪" :‬המדינה חייבת להחליט על תכנית חירום‬ ‫החירום הארצית לאיגוד בעלי הדירות במבנים המסוכנים‬
‫לכל שאלו מבנים מאד מסוכנים‪ .‬בואו לא נשכח שאיום‬ ‫ברמה הלאומית הנותנת גם פתרונות לפריפריה שבה‬
‫של ירי טילים מסיבי הוא ממשי במידה זהה ולכן כל שנה‬ ‫תכנית תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי לא עובדות בשל מחסור‬ ‫בישראל‪ ,‬אשר עלה לאוויר בשבוע האחרון‪.‬‬
‫שעוברת שבה אין קידום מסיבי של מיזמים למיגון וחיזוק‬ ‫בכדאיות כלכלית או היעדר שוק‪ ,‬וגם להמשיך ולתחזק‬ ‫טל ברוך מוביל התנועה‪ 70%" :‬מהמצטרפים לתנועה הם‬
‫ו‪/‬או חידוש מבנים מקרבת אותנו לסכנה אדירה‪ .‬הסכנות‬ ‫את הפתרונות הקיימים שפועלים‪ ,‬לרבות ובפרט תמ"א‬ ‫בעלי דירות באזורים המוחלשים והפריפריה שבהם אין‬
‫כבר באופק והן ממשיות‪ ,‬אין לזלזל בהן‪ ,‬חייבים לפעול‬ ‫‪ 38‬שהיא תכנית מצילת חיים היחידה עד כה שהוכיחה את‬ ‫היתכנות להתחדשות עירונית נכון להיום ודיירים שחיים‬
‫במהירות לקידום של חיזוק מיגון ו‪/‬או התחדשות של כל‬ ‫עצמה כתכנית שעובדת‪ .‬אנחנו נדחוף לשם באמצעות‬ ‫במבנים המסוכנים‪ .‬הגיע הזמן שהממשלה תכריז על‬
‫התאגדות המונית של בעלי דירות במבנים המסוכנים‬ ‫תכנית חירום לאומית‪ ,‬ותפעל לחדש את כל המבנים‬
‫הבניינים המסוכנים בארץ‪ ,‬או לפנות אותם‪.‬‬
‫בכל ישראל‪.‬‬ ‫הישנים והמסוכנים ישראל!"‬
‫מה מטרת ההתאגדות?‬ ‫בכוונתנו לפעול במהלך מערכת הבחירות וגם לאחריהן‪,‬‬ ‫בשבוע וחצי האחרונים הושקה תנועת חירום ארצית‬
‫מערכות הבחירות האחרונות מלמדות כי הפוליטיקאים‬ ‫על מנת להעלות את המודעות הציבורית לחשיבות הנושא‪,‬‬ ‫לאיגוד בעלי הדירות במבנים המסוכנים בישראל במטרה‬
‫אינם לוקחים ברצינות מספקת את הנושא‪ ,‬וזה כנראה‬ ‫וכדי לייצר מחויבות של חברי הכנסת מכל המפלגות ‪ ,‬ראשי‬ ‫להגביר את השיח בנושא חיזוק ומיגון מבנים וקידום מיזמי‬
‫מאחר ואין לציבור המתגורר בבניינים מסוכנים‪ ,‬ובפרט‬ ‫ערים ומקבלי ההחלטות לאימוץ של תכנית החירום בנושא‬ ‫התחדשות עירונית לרבות תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי; מאז‬
‫בפריפריה‪ ,‬ייצוג הולם‪ .‬הזירה נשארת בדרך כלל לאנשי‬ ‫השקת התנועה בשבוע שעבר ועליית הקמפיין לאוויר‪,‬‬
‫המקצוע‪ ,‬עורכי דין קבלנים ויזמים‪ ,‬אבל הם נתפסים‬ ‫וקידום ההתחדשות העירונית גם בפריפריה הרחוקה‪.‬‬ ‫הצטרפו לתנועה אלפי מצטרפים והתנועה קיבלה חיזוק‬
‫כגורמים בעלי עניין‪ ,‬ולכן קולם נשמע פחות‪ .‬הגיע הזמן‬ ‫תכניות להתחדשות עירונית הן תכניות מצילות חיים‪,‬‬ ‫בדוגמת הצהרות תמיכה מבעלי מקצוע מרכזיים בתחום‬
‫שתושבי המבנים המסוכנים בעצמם‪ ,‬במרכז וגם בפריפריה‬ ‫אנחנו נמצאים כרגע במצב חירום ובמסע נגד הזמן‬ ‫לרבות שלמה בוחבוט לשעבר ראש מרכז השלטון המקומי‪,‬‬
‫יקימו קול מחאה‪ ,‬ואת זה ניתן לעשות רק בהתאגדות‬ ‫עד האסון הבא שקרב ובא‪ .‬הגיע הזמן שהציבור הרחב‬ ‫ח"כ וראש עיריית מעלות תרשיחא‪ ,‬חיים מסילתי יו"ר‬
‫של בעלי הדירות במבנים המסוכנים ירים ראש וידרוש‬ ‫לשכת השמאים‪ ,‬עו"ד אברהם ללום‪ ,‬סגן יו"ר לשכת עורכי‬
‫המונית‪ ,‬ולכן זה מה שאנחנו עושים‪.‬‬ ‫מנבחרי הציבור שלו לדאוג למיזמים מצילי חיים הכ"כ‬ ‫הדין‪ ,‬אד' עדנה מור – יו"ר ארגון האדריכלים העצמאיים‪,‬‬
‫יתרה מכך – הממשלה נמנעת ממש בימים אלו מהעברת‬ ‫חשובים הללו‪ ,‬ולקדם תכניות למיגון וחיזוק של כל המבנים‬ ‫עו"ד ענת בירן יו"ר וועדת הערר מחוז ת"א לשעבר‪ ,‬ועוד‪.‬‬
‫כספים לקרן להתחדשות עירונית שהוחלט להקימה‬ ‫המסוכנים בישראל‪ .‬התכניות הללו מלבד הצלת חיים‬ ‫מטרות תנועת החירום‪ :‬להעלות את חשיבות נושא חיזוק‬
‫ממש מתוך הבנה של דחיפות הנושא‪ ,‬כך שאנחנו רואים‬ ‫יביאו גם לצמצום פערים חברתיים בקנה מידה רחב‪,‬‬ ‫מיגון וחידוש כלל הבניינים המסוכנים בישראל‪ ,‬והגברת‬
‫שקיים כאן זלזול מוחלט בחיי אדם ובתחום ההתחדשות‬ ‫המודעות לצורך בחיזוק של תכניות ההתחדשות העירונית‬
‫ולכן יש כאן גם חשיבות אזרחית כבירה"‬ ‫(מיזמי פינוי בינוי ותמ"א ‪ )38‬נוכח סכנת קריסה ברעידות‬
‫העירונית שהוא הפתרון‪.‬‬ ‫אדמה והיעדר ממ"דים להגנה מסיכון טילים‪ ,‬וקידום‬
‫מה הדחיפות בהקמת תנועת חירום?‬ ‫ההתחדשות העירונית גם בפריפריה‪ ,‬וזה דרך התאגדות‬
‫מדוע הפוליטיקאים מתעלמים מהנושא?‬ ‫בשנת ‪ 2010‬מנה משרד השיכון ומנהל התכנון מעל ‪800‬‬ ‫בעלי דירות מכל רחבי הארץ‪ ,‬תוך העלאת ‪ 3‬דרישות‬
‫קשה לומר‪ ,‬ברור שהיעדר הכוח הפוליטי הישיר משחק פה‬ ‫אלף דירות הנמצאות בסיכון וטעונות חיזוק מפני רעידות‬
‫תפקיד‪ .‬אציין כי פוטנציאל הכוח הפוליטי של ההתחדשות‬ ‫אדמה‪ .‬בדו"ח מבקר המדינה משנת ‪ 2018‬ציין המבקר כי‬ ‫מרכזיות‪:‬‬
‫העירונית הוא עצום‪ ,‬מדובר ב כ מיליון דירות‪ ,‬כלומר‬ ‫מאות אלפי דירות‪ ,‬צפויות לספוג נזק כבד ברעידת אדמה‬ ‫‪ .1‬הכרזה על תכנית חירום לאומית לחיזוק‪ ,‬מיגון וחידוש‬
‫בסביבות ‪ 1.5-2‬מיליון בעלי דירות‪ ,‬ובאותן הדירות‬ ‫חזקה שצפויה להתרחש בשנים הבאות‪ .‬על פי דו"ח מבקר‬ ‫כל הבניינים המסוכנים בישראל‪ ,‬מהמרכז ועד הפריפריה‪,‬‬
‫מתגוררים בשכירות עוד לפחות מיליון דיירים‪ ,‬כלומר‬ ‫המדינה משנת ‪ ,2015‬מסתמן שבעימות עתידי צפוי ירי‬ ‫תוך קידום חקיקה אגרסיבית להסרת החסמים במיזמי‬
‫הנושא משפיע על ‪ 2.5‬עד ‪ 3‬מיליון אזרחים בעלי זכות‬ ‫על העורף האזרחי בהיקף שנאמד בעשרות אלפי טילים‬ ‫התחדשות עירונית‪ ,‬וקידום פעולות חירום שיובילו לחיזוק‪,‬‬
‫בחירה בישראל‪ ,‬והם אלו שחיים במבנים המסוכנים‬ ‫ורקטות‪ ,‬ומספר התושבים שחיים בדירות ללא ממ"ד הוא‬ ‫מיגון וחידוש מידי של כל הבניינים המסוכנים בישראל‪.‬‬
‫‪ .2‬במסגרת תכנית החירום –קידום תכנית לחיזוק מיגון‬
‫ויושפעו מאסון אפשרי‪.‬‬ ‫בלתי נתפס‪ ,‬ומוערך ב כ ‪ 2‬מיליון איש‪.‬‬ ‫וחידוש מבנים מסוכנים בערי הפריפריה‪ ,‬באמצעות תכנית‬
‫הערכת מומחים שהזמינה המדינה היא שברעידת אדמה‬ ‫חדשנית ושאפתנית לניוד זכויות בין רשויות‪ ,‬באופן שבו‬
‫יכול להיות שגם השם "התחדשות עירונית" נותן תחושה‬ ‫חזקה צפויים כ ‪ 7,000‬הרוגים‪ ,‬אלפי פצועים בינוני קשה‪,‬‬ ‫יחוזקו ויחודשו מבנים בערי הפריפריה‪ ,‬וזכויות הבנייה‬
‫של נושא שהוא יותר בגדר "איכות חיים" ולא מבליט את‬ ‫‪ 170,000‬עקורים לטווח ארוך‪ 10,000 ,‬לכודים בהריסות‪,‬‬
‫נושא סכנת החיים‪ ,‬וכאן חשוב לי להדגיש‪ -‬מטרת מיזמי‬ ‫והנזק הצפוי מירי טילים מסיבי למרכזי אוכלוסייה הוא‬ ‫ינוצלו באזורי ביקוש‪ ,‬כדי לייצר מקדם כלכלי אפשרי‪.‬‬
‫התחדשות עירונית (תמ"א ‪ 38‬ופינוי בינוי) היא לפני הכול‪-‬‬ ‫לא פחות מטריד‪ .‬במילים אחרות – מדובר באסון ממשי‬ ‫‪ .3‬במסגרת תכנית החירום – חידוש הארכה ותגבור תכנית‬
‫הצלת חיים!! נכון שהתכניות מביאות עמן גם יתרונות‬ ‫ואיום אמתי‪ ,‬בסדר גודל שמדינת ישראל מעולם לא‬ ‫תמ"א ‪ 38‬ותכניות נוספות להתחדשות עירונית ופינוי‬
‫אדירים נוספים כמו צמצום פערים חברתיים‪ ,‬אבל מטרת‬ ‫התמודדה אתו ויכול להוביל בנסיבות מסוימות אף לסוף‬ ‫בינוי‪ ,‬לרבות תכנית ליצירת תמריצים כלכליים לעיריות‬
‫העל היא הצלת חיים‪ ,‬והגיע הזמן להפנים את זה‪ ,‬ומהר‪.‬‬ ‫החזון הציוני‪ ,‬בין היתר מאחר והנזק הכלכלי והחברתי יותיר‬ ‫ומועצות מקומיות‪ ,‬ותכנון על שיכלול הגבלה של מרחב‬
‫אותנו אף חשופים להתקפות צבאיות נוספות‪ .‬יש כאן איום‬ ‫קבלת ההחלטות של הוועדות המקומיות‪ ,‬תוך שינוי סדרי‬
‫מספר ראשי הערים לאחרונה מתנגדים לתמ"א ‪ 38‬וגם‬ ‫קיומי ממשי‪ ,‬וכרגע לצערנו לאור פעולות של ראשי ערים‬ ‫עדיפויות‪ ,‬מתוך הבנה רחבה כי פרויקטים של התחדשות‬
‫מנהל התכנון החליט לבחון אותה מחדש‪ .‬מה דעתכם‬ ‫והתנגדות של גורמי תכנון בכירים‪ ,‬בתחום ההתחדשות‬ ‫עירונית הם לפני הכול מיזמים להצלת חיים‪ ,‬ובעלי חשיבות‬
‫העירונית במקום ללכת קדימה‪ ,‬הולכים אחורה במגמה‬ ‫לצמצום פערים חברתיים גם בתוך השכונות עצמן‪ ,‬וגם‬
‫בנושא?‬ ‫הפוכה‪ ,‬ולכן כאן צריך התערבות מידית מלמעלה‪ ,‬ולכן‬
‫הדחיפות להגביר את הלחץ על הפוליטיקאים כדי שיתחילו‬ ‫בין מרכז לפריפריה‪.‬‬
‫נתחיל בפרספקטיבה‪.‬‬ ‫התנועה העלתה אתר הצטרפות לתנועה‪ ,‬ולדברי אנשיה‪,‬‬
‫קיימת ביקורת שתמ"א ‪ 38‬לא הגשימה את ייעדה כי היא‬ ‫לפעול ומהר‪.‬‬ ‫התנועה זוכה לתמיכה הולכת וגדלה של אלפי אזרחים‬
‫לא רלוונטית לערי הפריפריה שהן לכאורה הערים היחידות‬ ‫בעלי דירות בבניינים ישנים מכל רחבי הארץ שכבר‬
‫שנמצאות בסיכון גבוהה‪ ,‬אבל האמת העצובה היא שאם‬ ‫חירום זו לא קצת הגזמה?‬
‫תהיה רעידת אדמה באזור השבר הסורי אפריקאי‪ ,‬היא‬ ‫הערכות רוב המומחים הן שכל ‪ 80-100‬שנה מתרחשת‬ ‫הצטרפו‪.‬‬
‫תשפיע גם על בנינים שנמצאים גם ‪ 50‬וגם ‪ 200‬ק"מ‬ ‫רעידת אדמה חזקה בישראל בשל המיקום הגאוגרפי‬ ‫את תנועת החירום הקים ומוביל טל ברוך‪ -‬פעיל חברתי‬
‫שלה ובין היתר הקרבה לשבר הסורי אפריקאי‪ .‬הרעידות‬ ‫בולט בתחום‪ ,‬ובעלים של חברת ‪ ,TABA‬אשר מלווה‬

‫גליון מספר ‪29.8.2019 1 1022‬‬ ‫‪18‬‬