Page 45 - E-Modul Pengelolaan Bisnis Kontruksi dan Properti

PENGELOLAAN BISNIS KONTRUKSI DAN PROPERTI

4. Tahap pembuatan setiap jenis-jenis diagram kontruksi

1) Digram Gantt (Gantt Chart)
Tahapan Pembuatan:

a) Identifikasi Tugas:
Buat daftar semua tugas dan sub-tugas yang harus diselesaikan dalam proyek.

Tugas ini dapat mencakup persiapan lokasi, penggalian, pondasi, konstruksi

struktur, pemasangan sistem, inspeksi, dan penyelesaian akhir.
b) Urutkan Tugas:

Tentukan urutan pelaksanaan setiap tugas berdasarkan ketergantungan antar
tugas. Misalnya, tugas menggali pondasi harus diselesaikan sebelum tugas

menuangkan beton dapat dimulai.

c) Tentukan Durasi:
Estimasikan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan setiap tugas. Ini bisa

berdasarkan pengalaman sebelumnya, data historis, atau perkiraan dari para ahli.
d) Buat Diagram:

Buat diagram dengan sumbu horizontal yang mewakili waktu (hari, minggu,
bulan) dan sumbu vertikal yang mewakili daftar tugas.

Gambar batang horizontal untuk setiap tugas sesuai dengan durasinya pada

sumbu waktu. Batang ini menunjukkan kapan tugas akan dimulai dan selesai.
2) Diagram PERT (Program Evaluation and Review Technique)

a) Identifikasi Tugas:
Buat daftar semua tugas dan aktivitas yang diperlukan dalam proyek, mulai dari

tahap awal hingga tahap akhir.

b) Identifikasi Ketergantungan:
Tentukan hubungan ketergantungan antar tugas. Misalnya, tugas A harus

diselesaikan sebelum tugas B dapat dimulai.
c) Buat Jaringan Diagram:

Gambar jaringan diagram menggunakan lingkaran atau kotak untuk mewakili

setiap tugas, dan panah untuk menunjukkan ketergantungan antar tugas.
d) Tentukan Waktu:

Tetapkan tiga estimasi waktu untuk setiap tugas:
Waktu Optimis (O): Waktu tercepat yang mungkin untuk menyelesaikan tugas.

Waktu Paling Mungkin (M): Perkiraan waktu yang paling realistis untuk
menyelesaikan tugas.

38