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A16 ANALISIS
Diasabra 28 OctOber 2017
Kico por haci cu cas y edificio bandona

Nos tur conoce nan. E ruinanan den cualkier bario di policial, despues cu e ter-
nos isla, sea ta cas o edificio comercial. Tin cu tin cu- mino cu a duna pa realisa e
arenta aña bashi y laga pa nan cuenta, otronan ta di desocupacion riba propio
fecha mas reciente. Tin di nan cu ta consecuencia di un iniciativa, sin cu e habitante
conflicto matrimonial, den cual ningun di e dos par- a haci caso, cu muestra di e
tidonan ta permiti e otro regla un posibel benta di e orden pa desocupacion y den
propiedad y yega na un areglo pa comparti e beneficio- presencia di, sea e funciona-
nan cu ta resta. rio envolvi di ministerio pu-
blico, o di un fiscal auxiliar di
Finalmente, no tin nada pa ningun hende, y ademas comuni- husticia (hulpofficier).
dad ta hinca cu un bista mahos, un peligro pa salubridad pu- For di loke nos a describi aki
blico, y ta parce cu nada ta sucede pa cuminsa atende e prob- di e partinan mas esencial di
lemanan aki. E pregunta ta: kico por haci pa soluciona, talbes e cuadro legal cu ta existi, nos
no tur, pero sikiera un gran parti di e casonan aki? por conclui cu a primera bi-
E problema aki tin varios aspecto cu merece nos atencion. Un sta no falta nada esencial pa e
prome asunto ta encera e papel cu gobierno tin pa yega na so- autoridadnan gubernamental
lucion di e casonan aki. Ta existi varios instrumento legal y un haci nan trabao. Sinembargo
di nan den e Ordenanza di Construccion y Vivienda (Bouw- nos por constata cu ta masha
en Woningverordening; AB 1999 no. GT 9) cu ta describi e poco nos ta mira cu ta tuma
posibilidadnan pa declara un cas o edificio den asina mal es- accion berdaderamente pa
tado, cu no ta keda otro opcion cu mester tumba e construc- evita peligro pa comunidad,
cion. Naturalmente cu prome cu esey por tin e posibilidad tanto pa loke ta peligro di cay
di haci reparacion na e propiedad, si acaso for di e inspeccion aden completo, como tambe
tecnico resulta cu esey ta un posibilidad pa salba e construc- di punto di bista di higiena.
cion. Anto e ora ta na e propietario pa haci esaki segun e indi- Pero tin otro aspecto im-
cacionnan di e informe, traha pa e tecniconan corespondiente portante cu nos no mes-
di Dienst Openbare Werken. ter perde di bista: cuanto
Laga nos tira un bista riba e detayenan di e ley aki. Un prome tereno ta wordo ocupa pa
asunto ta pa ki tipo di construccion esaki ta valido. No ta trata edificio o vivienda cu no por
solamente di edificio, sino tambe di muraya o separacion di uza, mientras e demanda pa
tereno di cualkier tipo, cu posiblemente pa nan mal estado tereno pa construi ta birando
por representa un peligro pa comunidad. Den caso cu e de- dia pa dia mas grandi? Como
partamento concerni (DOW) constata tal situacion, ministro agravante, nos tin e situacion
encarga cu obra publico, den un decreto ministerial cu ta con- di escasez di tereno cu ta haci
tene e motibonan pa cual a yega na tal decreto, por obliga e cu di mes ningun gobierno
propietario(nan) pa dentro di e periodo indica den e decreto, no lo por bay cumpli cu e
haci e reparacion indica di tal forma, cu ta cumpli cu loke e demanda grandi aki. For di
decreto ta stipula. Ta keda na e propietario si e ta scoge pa kita publicacionnan oficial nos
e construccion completamente tambe y di e forma aki cumpli por destila cu nos tin mas
cu e meta di e decreto, esta pa elimina un peligro publico. di 11.000 peticion pa tereno
Ademas tin e posibilidad cu e ministro encarga ta yega na erfpacht, pa construccion
conclusion cu desocupacion y ceramento di e edificio den di vivienda. Di otro banda,
mal estado ta necesario, pasobra na e mal estado di e edificio expresion publico haci pa e
ta representa un peligro directo. Den caso cu e propietario mandatario actual (demis-
no a actua riba loke e decreto ministerial ta rekeri pa haci, ionario) ta duna cuenta di un
segun articulo 44, inciso 1 di e ley menciona, anto e minis- disponibilidad ainda di talbes
tro ta autorisa, en bista di peligro inminente, pa laga haci e 1000 tereno erfpacht. E con-
reparacionnan, o caso dado, tumba e construccion parcial o clusion anto ta cu e mayor
totalmente, y cobra e propietario(nan) e costonan di e tra- parti di e peticionnan nunca
bao aki. Den caso cu e propietario a apela contra decision di e por haya un contesta posi-
ministro, durante proceso e ministro ta haci solamente uzo di tivo. Independiente di con
su facultad pa actua, si esaki pa motibo di peligro inminente mester maneha e mal noti-
ta inevitabel. cia aki politicamente, ta keda
E ley ta trata tambe e situacion cu ta surgi ora desocupacion e pregunta kico por haci pa
(ontruiming) ta bira necesario. Articulo 47 ta trata e situacion mas tanto tereno cu ya caba
aki, mas specificamente e situacion ora ta evalua cu un vivien- tabata den uzo, pero pa mal
da ta den asina mal estado, causa pa humedad o otro situacion mantenemento o otro moti-
no higienico, y a notifica e propietario por escrito di e orden bo no ta disponibel, por wor-
pa dentro di un cierto termino, cumpli cu e mehoracionnan do uza atrobe. Asina sikiera
indica. E notificacion ta bay como copia tambe pa e tenedo di un parti di e demanda grandi
hipoteca y pa e persona cu ta biba den e vivienda, si esaki mes di tereno pa vivienda y otro
no ta e propietario di e vivienda. uzo por haya solucion.
Articulo 48 ta trata e situacion cu ta surgi, ora no a haci caso Den esaki naturalmente
di e orden pa haci e mehoracionnan considera necesario, y mester haci un distincion
ta sigui uza e luga como vivienda. Den e caso aki e ministro entre loke ta tereno priva y
encarga por declara e vivienda no habitable (onbewoonbaar) tereno di propiedad publico.
y ta ordena tambe e desocupacion dentro di e termino cu el Den caso di tereno priva, au-
a stipula pa esaki, incluyendo e ceramento di e vivienda, pa toridadnan gubernamental
tanten esaki ta necesario. por pasa pa basha abou un
Articulo 49 ta stipula ken autoridadnan lo mester notifica di e construccion si peligro in-
decision pa desocupa e luga. Esey ta e tenedo di hipoteca, na minente ta rekeri esey. Pero
e adres cu el a registra tempo di inscripcion di e hipoteca, e ta keda na e propietario di e
propietario y si e mes no ta biba den e edificio, e persona cu tereno si e ta desea di con-
ta biba aden o ta haci uzo di esaki. Articulo 50 ta indica cu strui algo nobo, o laga e tere-
mester pega un anuncio riba e edificio, riba cual por lesa den no manera cu e ta, esey ta su
letter bon cla: onbewoonbaar verklaarde woning o, caso dado, libertad.
wegens gevaar ontruimd. Otro cos ta e casonan di
Articulo 51 ta regla e desocupacion mes, di parti di cuerpo
Continuacion riba 17