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opinion Diabierna 3 Juni 2022

Continuacion

Alberto Perret-Gentil, desaroyador y inversionista na Aruba

Aumento di costonan di vivienda no ta door di doñonan extranhero ni

tampoco door di e mercado di ‘vacation rental’

Cambia enfoke y resolve
problema di vivienda
E problema cu mercado ta
wordo influencia, no ta na e
cantidad di extranhero cu tin
cas na Aruba, ni tampoco e
casnan cu ta wordo uza pa va-
cation rentals. Segun Perret-
Gentil, e efecto cu esakinan ta
trece pa cu e mercado ta uno
insignificante. “E problema ta
e falta di suministro di mate-
rial nobo y cu e retraso tem-
poral di ahustacion di prijs-
nan. Fuera di problemanan
di logistica, na Aruba tin un
problema di retraso na DIP
y DOW cu ta rekeri aten-
cion debidamente. Aruba su
maneho y regulacion di otor-
gamento di tereno, permiso
di contruccion y hopi otro as-
pecto mas mester wordo re-
visa,” Perret-Gentil ta añadi.
E caida di e mercado di
“stock” conhuntamente cu e
aumento di e tarifa di interes
ta loke cu a reduci e liheres di
benta. Segun e desaroyador,
e enfoke primordial di Go-
bierno mester ta pa resolve e
problema di vivienda accesi-
bel pa e localnan, cual no tin
nada di haber cu compra di
vivienda door di extranhero- tin suficiente,” segun Perret- no ta comprende e ‘business cial pa sigui desaroya riba e E dos impuestonan aki hunto
nan ni tampoco debi na e in- Gentil. Yega na un propio cas model’ cu ta wordo aplica mi- tereno aki, pero mester tin ta un combinacion peligroso,
dustria di vacation rentals na ta birando un soño inalcansa- rando e prijsnan di benta di cooperacion mutuo di inver- cu si wordo mescla, prijsnan
Aruba. bel pa hopi rubiano pa moti- un propiedad, sin ricibi sub- sionistanan priva y Gobierno. di vivienda lo explota.
bo di costonan halto di tereno sidio directo for di Gobierno “Importante ta cu mester tin
Construccion di vivien- y construccion, cual cu intro- sea den tarifa di interes of den e boluntad pa traha hunto y E desaroyador cu mas di 20
danan social duccion di e BTW lo bay bira prijs. Mi ta deseanan tur clase tuma accionnan necesario aña desaroyando condomin-
E Gobierno a dicidi corecta- practicamente impagabel pa di exito pa cu e proyecto,” y liher, enbes di plannan cu ionan luhoso na Aruba ta di
mente pa sigui contstrui vivi- e famia humilde. Mester re- Perret-Gentil ta opina. ta tarda añanan largo pa por opinion cu Gobierno tin di
enda accesibel/social vertical alisa cu ningun inversionista yega na ehecucion,” Perret ta pone enfasis den legislacion
como cu ta un hecho cu no lo inverti den proyectonan Alternativanan pa cu e enfatisa. Tin hopi opcionnan di viviendanan pagabel y laga
tin hopi tereno mas pa casnan di casnan social, cu gastonan mercado di “young pro- creativo cu Gobierno por sector priva haci su trabou
familiar pa tur local. Ape- halto di construccion y e in- fessionals” considera, manera por ehem- di sigui inverti den Aruba y
sar cu localnan no ta gusta troduccion di BTW. Awendia E mercado di “young profes- pel incentivanan fiscal pa su economia. “Pa chikito cu
biba den apartamentonan of gastonan di construccion ta sionals” local ta keda un mer- profesionalnan hoben por Aruba por ta, nos ta rico na
condominio, e generacion mas halto cu prijsnan di ben- cado interesante. Segun Per- muda y biba den centro di experencia y acceso na cono-
nobo eventualmente lo sigui ta di cas. Claramente e prob- ret-Gentil e tendencia mun- ciudad cual lo contribui na cimento for di Latino Amer-
tendencianan mundial y lo lema di vivienda pagabel ta e dial ta indica cu hobennan revitalisacion di Oranjestad y ica manera por ehempel ‘In-
disfruta di e beneficionan di falta di maneho y regulacion profesional ta muda pa biba di nos economia. ter American Federation of
biba den proyectonan di con- cu mester inclui componen- den centro di ciudad. Esey Construction’ (FIC), cu nos
dominio of apartamento. tenan di subsidio pa e cum- sigur ta un opcion pa Aruba E impacto di e ley nobo di por tuma como ehempel y
prado y incentivanan adecua tambe unda cu por converti impuesto riba “Real Es- siña for di dje. Kita e morato-
Alberto Perret-Gentil ta cues- pa desaroyadornan priva. edificionan comercial exis- tate” rium y laga economia di Aru-
tiona cuanto proyectonan di tente den apartamentonan E introduccion di e ley nobo ba move. Miho mas inver-
casnan social a wordo con- Recientemente por a tuma pa e mercado di “young pro- di BTW lo bay tin un im- sion y crecemento sostenibel,
strui den e ultimo 10 añanan. nota di un proyecto di ‘hous- fessionals” y studiantenan. pacto grandi riba e industria en bes di mas impuesto,” Al-
“Mi no tin datonan exacto, ing’ di un compania priva. “Imagina un Oranjestad cu di real estate. Cu e BTW ta berto a finalisa.
pero mi por a tuma nota cu no Alberto a comenta cu e varios café’s y restaurant y cu wordo cobra na aduana, ta un
proyecto di ‘housing’ ta uno vivienda parti ariba di edifi- decision corecto, pero sigur
hopi bunita y sigur den un cionan, creando un sentido di esaki lo tin su impacto riba
bon direccion pa cu diversi- comunidad hoben y vibrante costonan di material. Cu en-
ficacion den tipo di vivienda pa nos centro di ciudad,” se- trada di e BTW, e impuesto
entre localnan. “Sin duda al- gun Perret. Por tuma ehem- di transferencia di benta di
gun locual Aruba tin mester. pel manera Hulanda, Spaña, propiedad mester wordo re-
Pa cu e aspecto di genera ga- Merca y Latino America. duci considerablemente, of
nashi, como inversionista, mi Aruba sigur tin hopi poten- wordo kita completamente.