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Dialuna, 3 Februari 2025 AWEMainta LOCAL 13

Vivienda pagabel na Aruba: Kico por wordo haci?

ARUBA ta enfrentando un crisis di vivienda creciente, unda hopi cion of ta kita nan propiedadnan for di e mercado di huur
famia local ta lucha pa haya propiedadnan di huur pagabel. Cu completamente. Pa Aruba, control di huur estricto por descu-

demanda halto y suministro limita, doñonan di propiedad tin e rasha inversion y conduci na menos huur disponibel, empeo-
libertad pa establece prijsnan manera nan ta desea, haciendo rando e crisis.
vivienda impagabel pa hopi. Mientras tanto, casnan di huur a
corto plaso (short term vacation rentals) a reduci e disponibi- En bes di limitenan estricto di huur, Aruba por implementa

lidad di vivienda a largo plaso, impulsando prijsnan mas halto un combinacion di maneho pa stabilisa e mercado di vivi-
ainda. Gobierno awor ta enfrenta un reto dificil: con e por haci enda. Gobierno por ofrece incentivonan fiscal pa encurasha
vivienda pagabel sin descurasha inversion den propiedad? desaroyadornan pa construi unidadnan di huur pagabel.
Regulacionnan riba huurnan di ‘short term vacation rentals’,

Paisnan rond mundo a experimenta cu diferente maneho di manera impuestonan mas halto of limitenan di ocupacion, por
vivienda pa balansa accesibilidad y stabilidad di mercado. pusha mas doño di propiedad pa debolbe propiedadnan na
Na Hulanda, un sistema basa riba punto ta sigura prijsnan di huur a largo plaso. Un sistema di stabilisacion di huur modera,
huur husto, mientras cu corporacionnan di vivienda social ta similar na esun di Alemania, por preveni aumentonan excesivo

maneha casnan pagabel. Alemania ta implementa limitenan di di prijs sin descurasha inversion. Adicionalmente, expande
aumento di huur, previniendo aumentonan repentino di prijs programanan di asistencia di vivienda pa famianan di entrada
cu por desplasa huurdonan. Singapore ta tuma un enfoke mas abou por yuda cera e ‘gap’ di accesibilidad.
directo door di construi vivienda subsidia pa gobierno, garan-

tisando cu residentenan di entrada abou y mediano tin acceso Soluciona e crisis di vivienda di Aruba ta rekeri un enfoke
na casnan pagabel. Cada un di e solucionnan aki tin su benefi- balansa. Mientras cu doñonan di propiedad mester tin e
cionan y retonan, pero nan ta provee ideanan valioso pa Aruba. derecho di gana un retorno riba nan inversion, ta igualmente
importante pa garantisa cu vivienda ta keda accesibel pa fami-

Un di e solucionnan mas debati ta control di huur, cu ta pone anan local. Un combinacion di aumentonan di huur regula,
un limite riba prijsnan di huur. Mientras cu esaki por proteha incentivonan di desaroyo, y maneho di huur a corto plazo por
huurdonan di aumentonan extremo di huur, e tambe tin efec- yuda Aruba crea un mercado di vivienda husto y sostenibel.
tonan negativo. Ciudadnan manera New York y San Francisco E gobierno nobo mester actua pronto—si no wordo atendi,

a lucha cu escasez di vivienda pasobra doñonan di propiedad, e crisis aki por conduci na mayor desigualdad y instabilidad
incapaz di cobra tarifanan di mercado, ta sea reduci manten- economico den e añanan benidero.